Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 418 m² |
| Perceel | 360 m² |
| Kamers | 7 (4 slaap) |
| Energielabel | ? |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | De Koster Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — 's-Hertogenbosch
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.960 |
|---|---|
| Dichtheid | 6783 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 475.000 deze listing +521% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 65% |
| Afstand basisschool | 1.3 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.2 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07960102
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Het Stadshart — 0.64 km · 7 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | 29.7Yes — 0.33 km · 13 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Albers — 0.46 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsen Antonius — 0.49 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Jeroen Bosch Ziekenhuis — 2.24 km |
| OV-station | Centraal Station — 1.06 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Grand Cafe Silva Ducis — 0.2 km · 116 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 14.084 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 641.304 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1834 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Herenhuis, geschakelde woning |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Dakisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom) |
| Inhoud | 1.659 m³ |
| Tuin | Voortuin en zonneterras |
| Indeling | 7 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 22, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Den Bosch
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label None te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (1)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sint Corneliusweg 20 Bokhoven | 371 | 6 | D | € 1.575.000 | € 4.245 |