Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 155 m² |
| Perceel | 660 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Westeneng Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 45 houses in Ede met 108–201 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 62e percentiel (+7.7% t.o.v. mediaan van € 4.492/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.581 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 163.043 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 155 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.875 per jaar (~€ 323/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.904 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3410 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1395 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.395 per jaar en 1395 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel en houtkachel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Gas gestookt combiketel, eigendom |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 739 m³ |
| Tuin | Tuin rondom |
| Indeling | 5 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Ede
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wuustersgoed 11 Halderbrink | 142 | B | € 750.000 | +€ 0 | € 750.000 | € 0 | |
| Waterloweg 33 Vogelbuurt | 145 | C | € 750.000 | +€ 0 | € 750.000 | € 0 | |
| Soetendaalseweg 6 Halderbrink | 145 | C | € 795.000 | +€ 0 | € 795.000 | +€ 45.000 | |
| Willemshoek 6 Harskamp dorp | 148 | A | € 698.000 | +€ 0 | € 698.000 | € -52.000 | |
| Van Rouwenoortstraat 10 Boekelo | 196 | D | € 795.000 |
+€ 13.720
1 stap(pen)
|
€ 808.720 | +€ 58.720 | |
| Wilhelminalaan 17 Bennekom-Zuidoost | 178 | D | € 665.000 |
+€ 12.460
1 stap(pen)
|
€ 677.460 | € -72.540 | |
| Schaepmanstraat 9 Wormshoef | 135 | A | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | € -75.000 | |
| Ketelstraat 15 Vogelbuurt | 126 | B | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | € -75.000 | |
| Margrietlaan 32 Beatrixpark | 166 | B | € 839.500 | +€ 0 | € 839.500 | +€ 89.500 | |
| Drafveld 9 Veluwse Poort | 188 | A++ | € 850.000 | +€ 0 | € 850.000 | +€ 100.000 | |
| Dr. Ir. Vondelingpark 71 De Parken | 122 | A | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | € -125.000 | |
| Rooseveltdreef 7 De Dreven | 124 | B | € 620.000 | +€ 0 | € 620.000 | € -130.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Willemshoek 6 Harskamp dorp | 148 | 5 | A | € 698.000 | € 4.716 |
| Soetendaalseweg 6 Halderbrink | 145 | 5 | C | € 795.000 | € 5.483 |
| Wuustersgoed 11 Halderbrink | 142 | 5 | B | € 750.000 | € 5.282 |
| Waterloweg 33 Vogelbuurt | 145 | 6 | C | € 750.000 | € 5.172 |
| Schuurmanskamp 13 Centrum Lunteren | 158 | 5 | B | € 935.000 | € 5.918 |
| Nassaulaan 4 Bennekom-Zuidoost | 148 | 5 | G | € 575.000 | € 3.885 |
| Margrietlaan 32 Beatrixpark | 166 | 6 | B | € 839.500 | € 5.057 |
| Langhoven 8 Boekelo | 155 | 6 | C | € 585.000 | € 3.774 |
| Otterloseweg 18 Bosrand | 169 | 6 | B | € 899.000 | € 5.320 |
| Schaepmanstraat 9 Wormshoef | 135 | 6 | A | € 675.000 | € 5.000 |
| Wandscheerstraat 19 Reehorst | 140 | 6 | C | € 599.000 | € 4.279 |
| Wilhelminalaan 17 Bennekom-Zuidoost | 178 | 6 | D | € 665.000 | € 3.736 |