Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	140 m²
Perceel	399 m²
Kamers	5 (3 slaap)
Energielabel	E
Status	none
Op funda sinds	2026-05-04
Makelaar	Verhage-Lemahieu (VN)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Sluis

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	400
Dichtheid	840 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.9
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 428.000
% huurwoning in buurt	30%
Afstand basisschool	0.5 km
Afstand supermarkt	2.8 km
Afstand huisarts	7.5 km
Afstand kinderdagverblijf	0.5 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU17140700

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Kustschool — 0.39 km
Restaurant	De Hemelse Vrede — 0.11 km · 4 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 140 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 5.320 per jaar (~€ 443/maand)
CO2-uitstoot	~4760 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~2100 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 3.080 per jaar en 2940 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1900
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Dak	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie	Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Remeha cv-combi (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel (officieel)	E
Inhoud	513 m³
Tuin	Achtertuin
Indeling	5 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Sluis

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label E te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Grote Beer 22 Oostburg	115	C	€ 229.500	+€ 0	€ 229.500	+€ 229.500
Vermerestraat 25 Aardenburg	132	A	€ 329.000	+€ 0	€ 329.000	+€ 329.000
Sint Pietersdijk 1 Overige verspreide huizen Hoofdplaat	179	C	€ 399.000	+€ 0	€ 399.000	+€ 399.000
Nieuwstraat 67 Oostburg	147	D	€ 423.000	+€ 0	€ 423.000	+€ 423.000
Smedekensbrugge 18 Verspreide huizen Aardenburg	115	A	€ 545.000	+€ 0	€ 545.000	+€ 545.000
Jonkvrouw Geilstraat 14 Sint Anna ter Muiden	113	E	€ 695.000	+€ 0	€ 695.000	+€ 695.000

Alle vergelijkbare woningen (6)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Vermerestraat 25 Aardenburg	132	5	A	€ 329.000	€ 2.492
Nieuwstraat 67 Oostburg	147	6	D	€ 423.000	€ 2.878
Grote Beer 22 Oostburg	115	5	C	€ 229.500	€ 1.996
Smedekensbrugge 18 Verspreide huizen Aardenburg	115	4	A	€ 545.000	€ 4.739
Jonkvrouw Geilstraat 14 Sint Anna ter Muiden	113	4	E	€ 695.000	€ 6.150
Sint Pietersdijk 1 Overige verspreide huizen Hoofdplaat	179	5	C	€ 399.000	€ 2.229