Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	128 m²
Perceel	227 m²
Kamers	5 (4 slaap)
Energielabel	B
Status	none
Op funda sinds	2026-05-07
Makelaar	Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 14 houses in Krimpen aan den IJssel met 89–166 m².

deze woning

Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 35e percentiel (-4.3% t.o.v. mediaan van € 3.993/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Andere woningen in Zonnebloem

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Zonnebloem 56	129	C	€ 409.000	€ 3.171

Buurt in cijfers — Krimpen aan den IJssel

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	7.090
Dichtheid	3217 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.5
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 412.000 deze listing +19% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	38%
Afstand basisschool	0.4 km
Afstand supermarkt	0.6 km
Afstand huisarts	1.9 km
Afstand kinderdagverblijf	0.4 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU05420004 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Jacobus Koelmanschool — 0.19 km · 9 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Lidl — 0.5 km · 3 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Geurts — 0.86 km
Ziekenhuis	De Lupine — 3.92 km · 2 totaal binnen zoekradius
OV-station	De Terp — 2.48 km · 2 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.335 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 105.217 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 128 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.560 per jaar (~€ 213/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.548 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2176 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~768 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 512 per jaar en 512 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1977
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, hoekwoning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel (officieel)	B
Inhoud	446 m³
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Indeling	5 kamers (4 slaapkamers)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Krimpen aan den IJssel

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label B te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Rotterdamseweg 65 Kortland-Noord	105	A	€ 489.000	+€ 0	€ 489.000	€ 0
Pluim-es 58 Langeland	135	A	€ 495.000	+€ 0	€ 495.000	+€ 6.000
Hofje van Gratie 5 Lansingh-Zuid	127	A	€ 499.500	+€ 0	€ 499.500	+€ 10.500
De Vroedschap 10 Kortland-Noord	151	B	€ 475.000	+€ 0	€ 475.000	€ -14.000
Duindoorn 51 Kortland-Zuid	123	C	€ 495.000	+€ 11.070 1 stap(pen) C→B: € 11.070 (+ HR++ glas)	€ 506.070	+€ 17.070
Pluim-es 56 Langeland	137	B	€ 468.000	+€ 0	€ 468.000	€ -21.000
Jan Steenstraat 7 Kortland-Zuid	100	C	€ 435.000	+€ 9.000 1 stap(pen) C→B: € 9.000 (+ HR++ glas)	€ 444.000	€ -45.000
Reigersingel 15 Kortland-Noord	91	D	€ 420.000	+€ 14.560 2 stap(pen) D→C: € 6.370 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 8.190 (+ HR++ glas)	€ 434.560	€ -54.440
Zonnebloem 56 Langeland	129	C	€ 409.000	+€ 11.610 1 stap(pen) C→B: € 11.610 (+ HR++ glas)	€ 420.610	€ -68.390
Breughelstraat 26 Kortland-Zuid	109	C	€ 389.000	+€ 9.810 1 stap(pen) C→B: € 9.810 (+ HR++ glas)	€ 398.810	€ -90.190
Vijfkamp 47 Boveneind	125	B	€ 579.500	+€ 0	€ 579.500	+€ 90.500

Alle vergelijkbare woningen (12)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Pluim-es 58 Langeland	135	5	A	€ 495.000	€ 3.667
Zonnebloem 56 Langeland	129	5	C	€ 409.000	€ 3.171
Hofje van Gratie 5 Lansingh-Zuid	127	6	A	€ 499.500	€ 3.933
Duindoorn 51 Kortland-Zuid	123	4	C	€ 495.000	€ 4.024
Pluim-es 56 Langeland	137	4	B	€ 468.000	€ 3.416
Vijfkamp 47 Boveneind	125	4	B	€ 579.500	€ 4.636
Rotterdamseweg 65 Kortland-Noord	105	5	A	€ 489.000	€ 4.657
Breughelstraat 26 Kortland-Zuid	109	5	C	€ 389.000	€ 3.569
De Vroedschap 10 Kortland-Noord	151	6	B	€ 475.000	€ 3.146
Waalstraat 19 Oud Krimpen	149	6	C	€ 595.000	€ 3.993
Jan Steenstraat 7 Kortland-Zuid	100	4	C	€ 435.000	€ 4.350
Reigersingel 15 Kortland-Noord	91	4	D	€ 420.000	€ 4.615

Zonnebloem 87