Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 138 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Maas Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 10 apartments in Eindhoven met 96–179 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 0e percentiel (-14.9% t.o.v. mediaan van € 4.132/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Scottlaan
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Scottlaan 236 | 139 | A | € 489.000 | € 3.518 |
Buurt in cijfers — Eindhoven
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.705 |
|---|---|
| Dichtheid | 6518 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.6 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 312.000 deze listing +55% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 62% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07724320
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Driestam — 0.19 km · 11 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Korein Kinderplein TU/e — 0.8 km |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.51 km · 17 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Nijpels — 0.82 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Vredesplein — 0.78 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Máxima Medisch Centrum Eindhoven — 0.62 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Eindhoven Centraal Station — 1.06 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | El Patio Andaluz — 0.51 km · 27 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.315 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 104.348 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 138 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.760 per jaar (~€ 230/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.545 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2346 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~828 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 552 per jaar en 552 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Portiekflat (appartement) |
| Isolatie | Muurisolatie |
| Verwarming | Blokverwarming |
| Warm water | Centrale voorziening |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 455 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Eindhoven
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Scottlaan 236 Oude Toren | 139 | A | € 489.000 | +€ 0 | € 489.000 | +€ 4.000 | |
| Strijpsestraat 144 Philipsdorp | 101 | A | € 499.000 | +€ 0 | € 499.000 | +€ 14.000 | |
| Tartinistraat 29 Bennekel-Oost | 121 | A+ | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | +€ 15.000 | |
| Hoogstraat 272 Blaarthem | 98 | A | € 519.000 | +€ 0 | € 519.000 | +€ 34.000 | |
| Diekirchlaan 141 Winkelcentrum | 99 | A | € 437.500 | +€ 0 | € 437.500 | € -47.500 | |
| Pisanostraat 18 Rapenland | 101 | E | € 400.000 |
+€ 22.220
3 stap(pen)
|
€ 422.220 | € -62.780 |
Alle vergelijkbare woningen (7)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Scottlaan 236 Oude Toren | 139 | 4 | A | € 489.000 | € 3.518 |
| Tartinistraat 29 Bennekel-Oost | 121 | 3 | A+ | € 500.000 | € 4.132 |
| Vestdijk 116 Binnenstad | 144 | 3 | A | € 700.000 | € 4.861 |
| Strijpsestraat 144 Philipsdorp | 101 | 4 | A | € 499.000 | € 4.941 |
| Diekirchlaan 141 Winkelcentrum | 99 | 3 | A | € 437.500 | € 4.419 |
| Pisanostraat 18 Rapenland | 101 | 4 | E | € 400.000 | € 3.960 |
| Hoogstraat 272 Blaarthem | 98 | 4 | A | € 519.000 | € 5.296 |