Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	229 m²
Perceel	5140 m²
Kamers	6 (4 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-09
Makelaar	Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Andere woningen in Oud-Bodegraafseweg

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Oud-Bodegraafseweg 8	104	A	€ 395.000	€ 3.798

Buurt in cijfers — Bodegraven-Reeuwijk

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	145
Dichtheid	55 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.3
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 592.000 deze listing +169% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	11%
Afstand basisschool	1.4 km
Afstand supermarkt	1.4 km
Afstand huisarts	1.5 km
Afstand kinderdagverblijf	0.7 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU19010204 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Verhoeff-Rollmanschool — 0.78 km · 7 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	ALDI — 1.22 km · 3 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Het Zorgstation — 1.19 km
Ziekenhuis	Groene Hart Ziekenhuis — 1.86 km
OV-station	Bodegraven — 1.19 km
Restaurant	La Place — 0.88 km

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 7.615 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 346.739 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 229 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 5.725 per jaar (~€ 477/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 8.092 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~5038 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~2061 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 2.061 per jaar en 2061 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1897
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Woonboerderij, vrijstaande woning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Intergas ( combiketel uit 2023)
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	801 m³
Tuin	Tuin rondom
Indeling	6 kamers (4 slaapkamers)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Bodegraven-Reeuwijk

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (1)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Bekenespad 9 Nieuwerbrug aan den Rijn Kern	172	6	B	€ 700.000	€ 4.070

Oud-Bodegraafseweg 101