Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 220 m² |
| Perceel | 487 m² |
| Kamers | 7 (5 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Irene van Aken Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 10 houses in Veldhoven met 154–286 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 30e percentiel (-2.9% t.o.v. mediaan van € 4.162/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Veldhoven
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.785 |
|---|---|
| Dichtheid | 3433 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 455.000 deze listing +95% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 35% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 1.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU08610005
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Brembocht — 0.12 km · 18 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Korein Kinderplein — 0.07 km |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.47 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | BENU Apotheek Zonderwijk — 0.92 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Heikant — 1.27 km |
| Ziekenhuis | Máxima Medisch Centrum — 2.67 km |
| Restaurant | Flying Bowling Partycentrum — 0.88 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.244 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 191.087 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 220 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.520 per jaar (~€ 293/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.537 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2860 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~880 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, halfvrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Combiketel (2x) (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 755 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 7 kamers (5 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Veldhoven
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hageweijer 19 Oerle | 227 | A | € 875.000 | +€ 0 | € 875.000 | € -14.000 | |
| Hageweijer 2 Oerle | 228 | A | € 949.000 | +€ 0 | € 949.000 | +€ 60.000 | |
| Kievit 5 De Kelen | 239 | A | € 985.000 | +€ 0 | € 985.000 | +€ 96.000 |
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hageweijer 19 Oerle | 227 | 6 | A | € 875.000 | € 3.855 |
| Hageweijer 2 Oerle | 228 | 6 | A | € 949.000 | € 4.162 |
| Kievit 5 De Kelen | 239 | 6 | A | € 985.000 | € 4.121 |
| Bossebaan 23 Cobbeek en Centrum | 172 | 8 | A | € 625.000 | € 3.634 |