apartment · resale
De Noord 11
1921CW Akersloot · Akersloot Oost · wijk Wijk 05 Akersloot · Castricum
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 129 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | A+++ |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Winkel & Buis makelaars en taxateurs (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Andere woningen in De Noord
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| De Noord 7 | 127 | A+++ | € 750.000 | € 5.906 |
Buurt in cijfers — Castricum
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.665 |
|---|---|
| Dichtheid | 814 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 548.000 deze listing +35% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 16% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03830501
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Basisschool de Brug — 0.67 km · 2 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.94 km |
| Huisartsenpraktijk | (naamloos) — 0.82 km |
| OV-station | Veerbootstation Akersloot — 0.6 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | 't Hoorntje — 0.43 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.533 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 152.174 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 40.000 extra leenruimte vanwege energielabel A+++ |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A+++ en 129 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.290 per jaar (~€ 108/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.641 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~903 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~129 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouw | Bestaande bouw |
|---|---|
| Soort object | Portiekflat (appartement) |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | HR-glas en volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Warmte terugwininstallatie en warmtepomp |
| Warm water | Aardwarmte |
| Energielabel (officieel) | A3 |
| Inhoud | 414 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Castricum
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A+++ te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| De Noord 7 Akersloot Oost | 127 | A+++ | € 750.000 | +€ 0 | € 750.000 | +€ 10.000 | |
| Fien de la Marstraat 30 Albert's Hoeve | 119 | A | € 575.000 |
+€ 35.700
3 stap(pen)
|
€ 610.700 | € -129.300 |
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| De Noord 7 Akersloot Oost | 127 | 3 | A+++ | € 750.000 | € 5.906 |
| Fien de la Marstraat 30 Albert's Hoeve | 119 | 4 | A | € 575.000 | € 4.832 |
| De Loet 216 Molendijk | 101 | 4 | G | € 360.000 | € 3.564 |
| Raadhuisplein 17 Molendijk | 91 | 3 | A | € 419.000 | € 4.604 |