Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 163 m² |
| Perceel | 403 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Ben Straatman Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 houses in Reusel-De Mierden met 114–211 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 87e percentiel (+10.0% t.o.v. mediaan van € 4.009/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Wilhelminalaan
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Wilhelminalaan 39 | 173 | C | € 615.000 | € 3.555 |
Buurt in cijfers — Reusel-De Mierden
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 7.145 |
|---|---|
| Dichtheid | 3079 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 408.000 deze listing +76% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 27% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 1.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU16670000
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Torelaar — 0.53 km · 3 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | ALDI — 0.18 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | BENU Apotheek Reusel — 0.66 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Schutsboom — 0.67 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Busstation Reusel — 0.32 km |
| Restaurant | La Gare — 0.28 km · 8 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.433 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 156.304 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 163 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 6.194 per jaar (~€ 516/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.949 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~5542 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2445 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 3.586 per jaar en 3423 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Herenhuis, vrijstaande woning |
| Dak | Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Gas gestookt combiketel uit 2019 |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 656 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 11, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Reusel-De Mierden
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seradellehof 7 Lage Mierde | 181 | B | € 745.000 | +€ 0 | € 745.000 | +€ 26.000 | |
| Smidsstraat 2 Hooge Mierde | 154 | A | € 645.000 | +€ 0 | € 645.000 | € -74.000 | |
| Donkbeemd 22 Lage Mierde | 167 | C | € 635.000 | +€ 0 | € 635.000 | € -84.000 | |
| Wilhelminalaan 39 Reusel | 173 | C | € 615.000 | +€ 0 | € 615.000 | € -104.000 |
Alle vergelijkbare woningen (7)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Wilhelminalaan 39 Reusel | 173 | 5 | C | € 615.000 | € 3.555 |
| Donkbeemd 22 Lage Mierde | 167 | 6 | C | € 635.000 | € 3.802 |
| Smidsstraat 2 Hooge Mierde | 154 | 6 | A | € 645.000 | € 4.188 |
| Seradellehof 7 Lage Mierde | 181 | 6 | B | € 745.000 | € 4.116 |
| Valkenaar 10 Hooge Mierde | 124 | 5 | C | € 475.000 | € 3.831 |
| Draaiboom 6 Lage Mierde | 117 | 5 | C | € 469.000 | € 4.009 |
| Draaiboom 14 Lage Mierde | 118 | 5 | F | € 449.000 | € 3.805 |