Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 179 m² |
| Perceel | 653 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Demonie Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 13 houses in Castricum met 125–232 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 53e percentiel (+7.3% t.o.v. mediaan van € 4.816/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Castricum
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.540 |
|---|---|
| Dichtheid | 4872 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 523.000 deze listing +77% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 19% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03830711
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | (naamloos) — 0.47 km · 2 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.49 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Limmen — 0.76 km |
| Huisartsenpraktijk | (naamloos) — 0.74 km |
| Restaurant | Bistro Gingers — 0.42 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.416 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 198.913 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 179 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.864 per jaar (~€ 239/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.655 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2327 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~716 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, halfvrijstaande woning |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 630 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 12, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Castricum
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Walnootlint 18 Limmen West | 190 | A | € 915.000 | +€ 0 | € 915.000 | € -10.000 | |
| Meidoornlaan 15 Oranjebuurt | 158 | A | € 875.000 | +€ 0 | € 875.000 | € -50.000 | |
| Pagenlaan 12 Limmen West | 150 | A | € 995.000 | +€ 0 | € 995.000 | +€ 70.000 | |
| Jo Imminkstraat 9 Albert's Hoeve | 149 | A | € 775.000 | +€ 0 | € 775.000 | € -150.000 |
Alle vergelijkbare woningen (10)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Walnootlint 18 Limmen West | 190 | 5 | A | € 915.000 | € 4.816 |
| Meidoornlaan 15 Oranjebuurt | 158 | 5 | A | € 875.000 | € 5.538 |
| Pagenlaan 12 Limmen West | 150 | 5 | A | € 995.000 | € 6.633 |
| Jo Imminkstraat 9 Albert's Hoeve | 149 | 6 | A | € 775.000 | € 5.201 |
| Tempelaarstraat 6 Centrum-Zuid | 145 | 5 | C | € 585.000 | € 4.034 |
| Oudeweg 1 Centrum-Zuid | 143 | 6 | D | € 595.000 | € 4.161 |
| Bloemgaarde 23 Noord-End | 145 | 4 | A | € 550.000 | € 3.793 |
| Boccherinistraat 59 Kooiweg | 134 | 5 | B | € 545.000 | € 4.067 |
| Dag Hammarskjöldlaan 61 Molendijk | 132 | 6 | C | € 495.000 | € 3.750 |
| Koningsduin 19 Duin en Bosch | 228 | 5 | A | € 1.695.000 | € 7.434 |