Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 94 m² |
| Perceel | 152 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Hypodomus Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 9 houses in Geldrop-Mierlo met 65–122 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 44e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 4.457/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Geldrop-Mierlo
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.545 |
|---|---|
| Dichtheid | 2294 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 395.000 deze listing +6% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 23% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 1.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17710004
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Vijfblad — 0.33 km · 8 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Lidl — 0.3 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Hofdael — 0.73 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsen Coevering — 1.4 km |
| Ziekenhuis | Anna Ziekenhuis — 1.07 km |
| OV-station | Geldrop — 1.36 km |
| Restaurant | Terras Kasteelhoeve — 0.59 km · 12 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.000 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 91.087 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 94 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.350 per jaar (~€ 196/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.196 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2068 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~846 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 846 per jaar en 846 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit HR Proline CW4 (nieuw) (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 394 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 14, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Geldrop-Mierlo
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Herdersveld 46 Coevering | 88 | B | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 6.000 | |
| Schutsboom 37 Zesgehuchten | 110 | A | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € -19.000 | |
| Waleweinlaan 14 Coevering | 108 | A | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € -19.000 | |
| Korenland 7 Zesgehuchten | 99 | A | € 449.000 | +€ 0 | € 449.000 | +€ 30.000 | |
| Talingstraat 9 Braakhuizen-Noord | 109 | A+ | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | +€ 31.000 | |
| Schutsboom 19 Zesgehuchten | 117 | A | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | +€ 31.000 | |
| Laan van Tolkien 116 Genoenhuis | 102 | A | € 485.000 | +€ 0 | € 485.000 | +€ 66.000 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Korenland 7 Zesgehuchten | 99 | 4 | A | € 449.000 | € 4.535 |
| Herdersveld 46 Coevering | 88 | 4 | B | € 425.000 | € 4.830 |
| Laan van Tolkien 116 Genoenhuis | 102 | 4 | A | € 485.000 | € 4.755 |
| Schutsboom 37 Zesgehuchten | 110 | 5 | A | € 400.000 | € 3.636 |
| Waleweinlaan 14 Coevering | 108 | 4 | A | € 400.000 | € 3.704 |
| Talingstraat 9 Braakhuizen-Noord | 109 | 4 | A+ | € 450.000 | € 4.128 |
| Brugstraat 48 Mierlo-Dorp | 88 | 6 | C | € 550.000 | € 6.250 |
| Schutsboom 19 Zesgehuchten | 117 | 5 | A | € 450.000 | € 3.846 |