Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 130 m² |
| Perceel | 168 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | A+ |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Reham makelaars & taxateurs (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 18 houses in Terneuzen met 91–169 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 33e percentiel (-3.6% t.o.v. mediaan van € 2.634/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Terneuzen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.925 |
|---|---|
| Dichtheid | 3034 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 308.000 deze listing +7% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 5% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 1.8 km |
| Afstand huisarts | 1.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.8 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07152305
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Lodewijk College — 0.19 km · 5 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 1.4 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Zuidpolder — 1.3 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpost Zeeuws-Vlaanderen — 0.12 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | De Honte — 0.24 km |
| Restaurant | Eetcafé Driewegen — 0.69 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.575 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 67.391 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 20.000 extra leenruimte vanwege energielabel A+ |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A+ en 130 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.820 per jaar (~€ 152/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.727 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1430 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~390 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie |
| Verwarming | Warmtepomp |
| Warm water | Elektrische boiler |
| Energielabel (officieel) | A1 |
| Inhoud | 360 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 13, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Terneuzen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A+ te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Singel 90 Kern Westdorpe | 115 | C | € 300.000 |
+€ 32.200
3 stap(pen)
|
€ 332.200 | +€ 2.200 | |
| Huijgensstraat 21 Serlippenspolder | 132 | C | € 285.000 |
+€ 36.960
3 stap(pen)
|
€ 321.960 | € -8.040 | |
| Gentsebreedstraat 6 Kern Philippine | 133 | E | € 289.000 |
+€ 54.530
5 stap(pen)
|
€ 343.530 | +€ 13.530 | |
| Spoorstraat 54 Kern Sluiskil | 111 | A | € 299.000 |
+€ 8.880
1 stap(pen)
|
€ 307.880 | € -22.120 | |
| Schepenlaan 22 Othene | 105 | A | € 345.000 |
+€ 8.400
1 stap(pen)
|
€ 353.400 | +€ 23.400 | |
| Magrette 26 Buitengebied Axel | 158 | C | € 315.000 |
+€ 44.240
3 stap(pen)
|
€ 359.240 | +€ 29.240 | |
| Ferlemanstraat 90 Zeldenrust | 100 | A | € 275.000 |
+€ 8.000
1 stap(pen)
|
€ 283.000 | € -47.000 | |
| Narcisstraat 8 Lievenspolder | 121 | A | € 374.500 |
+€ 9.680
1 stap(pen)
|
€ 384.180 | +€ 54.180 | |
| Steeland 8 Kern Westdorpe | 131 | A | € 375.000 |
+€ 10.480
1 stap(pen)
|
€ 385.480 | +€ 55.480 | |
| Gentiaanstraat 18 Oude Vaart | 115 | B | € 365.000 |
+€ 21.850
2 stap(pen)
|
€ 386.850 | +€ 56.850 | |
| Sweelinckhof 8 Oudelandse Hoeve | 105 | C | € 239.000 |
+€ 29.400
3 stap(pen)
|
€ 268.400 | € -61.600 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gentsebreedstraat 6 Kern Philippine | 133 | 5 | E | € 289.000 | € 2.173 |
| Steeland 8 Kern Westdorpe | 131 | 5 | A | € 375.000 | € 2.863 |
| Huijgensstraat 21 Serlippenspolder | 132 | 5 | C | € 285.000 | € 2.159 |
| Narcisstraat 8 Lievenspolder | 121 | 5 | A | € 374.500 | € 3.095 |
| Singel 90 Kern Westdorpe | 115 | 5 | C | € 300.000 | € 2.609 |
| Gentiaanstraat 18 Oude Vaart | 115 | 5 | B | € 365.000 | € 3.174 |
| Gladiolenlaan 8 Kern Hoek | 145 | 5 | C | € 369.000 | € 2.545 |
| Spoorstraat 54 Kern Sluiskil | 111 | 4 | A | € 299.000 | € 2.694 |
| Magrette 26 Buitengebied Axel | 158 | 5 | C | € 315.000 | € 1.994 |
| Schepenlaan 22 Othene | 105 | 4 | A | € 345.000 | € 3.286 |
| Ferlemanstraat 90 Zeldenrust | 100 | 5 | A | € 275.000 | € 2.750 |
| Sweelinckhof 8 Oudelandse Hoeve | 105 | 4 | C | € 239.000 | € 2.276 |