house · resale
Scheldestraat 19
7555WR Hengelo (OV) · Nijverheid · wijk Wilderinkshoek · Hengelo (O)
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 223 m² |
| Perceel | 522 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Elst&co Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 10 houses in Hengelo (O) met 156–289 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 30e percentiel (-9.3% t.o.v. mediaan van € 3.944/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Hengelo (O.)
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.160 |
|---|---|
| Dichtheid | 3334 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 308.000 deze listing +159% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 52% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 1.2 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU01640604
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | IKC Aventurijn — 0.71 km · 4 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | PLUS — 0.87 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Dienstapotheek Midden-Twente — 0.72 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpost Hengelo — 0.72 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Hospice — 0.66 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Hengelo Gezondheidspark — 0.5 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.810 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 171.304 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 223 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.568 per jaar (~€ 297/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.107 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2899 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~892 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow) |
| Dak | Tentdak bedekt met pannen |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 882 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 6 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 14, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Hengelo (O)
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bankastraat 29 Weidedorp | 210 | D | € 750.000 |
+€ 56.700
3 stap(pen)
|
€ 806.700 | +€ 8.700 | |
| Geleenstraat 16 Nijverheid | 181 | A | € 845.000 | +€ 0 | € 845.000 | +€ 47.000 | |
| Gronaustraat 25 Vossenbelt Zuid | 203 | B | € 825.000 |
+€ 22.330
1 stap(pen)
|
€ 847.330 | +€ 49.330 | |
| Marterstraat 71 Roershoek | 161 | A | € 739.000 | +€ 0 | € 739.000 | € -59.000 | |
| Londenstraat 81 Vossenbelt Noord | 182 | A | € 695.000 | +€ 0 | € 695.000 | € -103.000 | |
| Levantstraat 19 Roershoek | 162 | B | € 639.000 |
+€ 17.820
1 stap(pen)
|
€ 656.820 | € -141.180 |
Alle vergelijkbare woningen (7)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gronaustraat 25 Vossenbelt Zuid | 203 | 6 | B | € 825.000 | € 4.064 |
| Bankastraat 29 Weidedorp | 210 | 7 | D | € 750.000 | € 3.571 |
| Geleenstraat 16 Nijverheid | 181 | 6 | A | € 845.000 | € 4.669 |
| Londenstraat 81 Vossenbelt Noord | 182 | 5 | A | € 695.000 | € 3.819 |
| Marterstraat 71 Roershoek | 161 | 6 | A | € 739.000 | € 4.590 |
| Levantstraat 19 Roershoek | 162 | 6 | B | € 639.000 | € 3.944 |
| Schalmedenweg 17 Verspreide huizen Slangenbeek | 288 | 7 | F | € 1.195.000 | € 4.149 |