Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	68 m²
Kamers	4 (3 slaap)
Energielabel	D
Status	none
Op funda sinds	2026-05-13
Makelaar	DMN Vastgoed (VN)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Bodegraven-Reeuwijk

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.320
Dichtheid	6131 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.1
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 366.000 deze listing -14% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	50%
Afstand basisschool	1.7 km
Afstand supermarkt	0.4 km
Afstand huisarts	1.1 km
Afstand kinderdagverblijf	1.7 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU19010504 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Regenboog — 0.81 km · 6 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Jumbo — 0.52 km
Apotheek	Apotheek Reeuwijk — 0.82 km
Huisartsenpraktijk	Medisch Centrum Reeuwijk — 0.81 km
Ziekenhuis	Groene Hart Ziekenhuis — 2.8 km
Restaurant	Bomonti Pizzeria en Grillroom — 0.15 km · 3 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.504 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 68.478 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 68 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.176 per jaar (~€ 181/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.685 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1904 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~816 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.088 per jaar en 1020 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1963
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Galerijflat (appartement)
Dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Intergas (2013, eigendom)
Energielabel (officieel)	D
Inhoud	221 m³
Indeling	4 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 13, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Bodegraven-Reeuwijk

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label D te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Stationsplein 2 Centrum-Zuid	60	B	€ 315.000	+€ 0	€ 315.000	€ 0
Franciscushof 20 Molenzicht	64	B	€ 350.000	+€ 0	€ 350.000	+€ 35.000
Franciscushof 7 Molenzicht	64	C	€ 350.000	+€ 0	€ 350.000	+€ 35.000

Alle vergelijkbare woningen (4)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Franciscushof 20 Molenzicht	64	3	B	€ 350.000	€ 5.469
Franciscushof 7 Molenzicht	64	3	C	€ 350.000	€ 5.469
Stationsplein 2 Centrum-Zuid	60	3	B	€ 315.000	€ 5.250
Rijnhof 19 Molenzicht	69	3	B	€ 425.000	€ 6.159

Bunchestraat 57