Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 119 m² |
| Perceel | 218 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 houses in Oegstgeest met 83–154 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 75e percentiel (+1.3% t.o.v. mediaan van € 6.211/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Oegstgeest
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.490 |
|---|---|
| Dichtheid | 2629 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 535.000 deze listing +40% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 41% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05790201
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Teylingen College — 0.24 km · 17 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | (naamloos) — 0.15 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Jumbo — 0.25 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Beker Apotheek — 0.34 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Apollolaan — 0.43 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | GGZ Rivierduinen — 1.18 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | (naamloos) — 2.21 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | China House — 0.21 km · 8 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.576 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 162.826 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 119 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.808 per jaar (~€ 317/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.893 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3332 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1428 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.904 per jaar en 1785 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, hoekwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie en dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas Kombi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | D |
| Inhoud | 417 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 13, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Oegstgeest
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prins Bernhardlaan 38 Oranje Nassau | 147 | E | € 779.000 |
+€ 8.820
1 stap(pen)
|
€ 787.820 | +€ 38.820 | |
| Vliegend Hert 27 Nieuw-Rhijngeest | 134 | A | € 795.000 | +€ 0 | € 795.000 | +€ 46.000 | |
| Laan van Arenstein 20 Oranje Nassau | 128 | E | € 795.000 |
+€ 7.680
1 stap(pen)
|
€ 802.680 | +€ 53.680 | |
| Willibrordlaan 12 Grunerie | 91 | D | € 650.000 | +€ 0 | € 650.000 | € -99.000 | |
| Wijttenbachweg 24 Bloemenbuurt | 118 | E | € 600.000 |
+€ 7.080
1 stap(pen)
|
€ 607.080 | € -141.920 |
Alle vergelijkbare woningen (6)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Laan van Arenstein 20 Oranje Nassau | 128 | 5 | E | € 795.000 | € 6.211 |
| Wijttenbachweg 24 Bloemenbuurt | 118 | 5 | E | € 600.000 | € 5.085 |
| Vliegend Hert 27 Nieuw-Rhijngeest | 134 | 5 | A | € 795.000 | € 5.933 |
| Sumatrastraat 12 Buitenlust | 103 | 4 | C | € 500.000 | € 4.854 |
| Prins Bernhardlaan 38 Oranje Nassau | 147 | 5 | E | € 779.000 | € 5.299 |
| Willibrordlaan 12 Grunerie | 91 | 5 | D | € 650.000 | € 7.143 |