house · resale
Vliegend Hert 27
2342CJ Oegstgeest · Nieuw-Rhijngeest · wijk Oegstgeest West · Oegstgeest
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 134 m² |
| Perceel | 137 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Cas Makelaardij B.V. (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 houses in Oegstgeest met 93–174 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 50e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 5.933/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Oegstgeest
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.585 |
|---|---|
| Dichtheid | 3539 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 775.000 deze listing +3% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 17% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05790501
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Brede School Het Dok — 0.24 km · 13 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Tomtiedom — 0.89 km |
| Supermarkt | Jumbo — 0.16 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Rhijngeest — 0.26 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Rhijngeest — 0.28 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | LUMC Curium — 0.57 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | (naamloos) — 1.22 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | CS Vietnamese Snackbar — 0.16 km · 5 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.795 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 170.652 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 134 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.144 per jaar (~€ 179/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.974 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1742 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~536 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 485 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 15, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Oegstgeest
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Schoutenburgstraat 4 Voscuyl | 119 | D | € 749.000 |
+€ 32.130
3 stap(pen)
|
€ 781.130 | € -13.870 | |
| Prins Bernhardlaan 38 Oranje Nassau | 147 | E | € 779.000 |
+€ 48.510
4 stap(pen)
|
€ 827.510 | +€ 32.510 | |
| Laan van Arenstein 20 Oranje Nassau | 128 | E | € 795.000 |
+€ 42.240
4 stap(pen)
|
€ 837.240 | +€ 42.240 | |
| Wijttenbachweg 24 Bloemenbuurt | 118 | E | € 600.000 |
+€ 38.940
4 stap(pen)
|
€ 638.940 | € -156.060 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Laan van Arenstein 20 Oranje Nassau | 128 | 5 | E | € 795.000 | € 6.211 |
| Prins Bernhardlaan 38 Oranje Nassau | 147 | 5 | E | € 779.000 | € 5.299 |
| Schoutenburgstraat 4 Voscuyl | 119 | 5 | D | € 749.000 | € 6.294 |
| Wijttenbachweg 24 Bloemenbuurt | 118 | 5 | E | € 600.000 | € 5.085 |
| Sumatrastraat 12 Buitenlust | 103 | 4 | C | € 500.000 | € 4.854 |