apartment · resale
Jaagpad 4
2802AZ Gouda · Industrieterrein Kromme Gouwe · wijk De Korte Akkeren · Gouda
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 56 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Boer Makelaardij Midden-Holland B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Gouda
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 270 |
|---|---|
| Dichtheid | 710 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.8 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 298.000 deze listing +1% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 40% |
| Afstand basisschool | 1.1 km |
| Afstand supermarkt | 1.0 km |
| Afstand huisarts | 1.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.1 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05130202
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Goudakker — 0.52 km · 27 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | De Petteflet — 0.42 km |
| Supermarkt | Lidl — 0.2 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | BENU Apotheek Grendel — 0.67 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Korte Akkeren — 0.66 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Groene Hart Ziekenhuis — 1.21 km |
| OV-station | Gouda — 0.76 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Lichtfabriek — 0.2 km · 42 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.432 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 65.217 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 56 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.400 per jaar (~€ 117/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.549 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1232 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~504 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 504 per jaar en 504 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bovenwoning (appartement) |
| Dak | Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 196 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 15, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Gouda
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Talmastraat 14 Ouwe Gouwe | 70 | D | € 295.000 |
+€ 4.900
1 stap(pen)
|
€ 299.900 | € -100 | |
| Statensingel 5 Statensingel | 71 | E | € 290.000 |
+€ 9.230
2 stap(pen)
|
€ 299.230 | € -770 | |
| Naaierstraat 10 Turfmarkt e.o. | 58 | C | € 319.000 | +€ 0 | € 319.000 | +€ 19.000 | |
| Crabethstraat 95 Nieuwe Park Oost | 53 | C | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € -25.000 | |
| Binnenkade 21 Kadenbuurt | 72 | A | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | +€ 25.000 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Naaierstraat 10 Turfmarkt e.o. | 58 | 3 | C | € 319.000 | € 5.500 |
| Crabethstraat 95 Nieuwe Park Oost | 53 | 2 | C | € 275.000 | € 5.189 |
| Talmastraat 14 Ouwe Gouwe | 70 | 3 | D | € 295.000 | € 4.214 |
| Statensingel 5 Statensingel | 71 | 3 | E | € 290.000 | € 4.085 |
| Binnenkade 21 Kadenbuurt | 72 | 3 | A | € 325.000 | € 4.514 |