Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	56 m²
Perceel	92 m²
Kamers	2 (1 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-15
Makelaar	Adventus makelaars \| Powered by ASN Bank (VN)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Purmerend

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	5.790
Dichtheid	5249 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.8
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 332.000 deze listing +4% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	36%
Afstand basisschool	0.8 km
Afstand supermarkt	0.9 km
Afstand huisarts	0.8 km
Afstand kinderdagverblijf	0.6 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU04390204 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Klim-op school — 0.14 km · 15 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	Peuterspeelzaal Klein Duimpje — 0.14 km
Supermarkt	PLUS — 0.12 km · 7 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek De Meeuw — 0.31 km · 2 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisartspraktijk Balk — 0.2 km · 6 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Dijklander Ziekenhuis — 2.39 km
OV-station	Purmerend Overwhere — 1.22 km · 4 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Golden Garden — 0.15 km

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.647 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 75.000 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 56 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 1.400 per jaar (~€ 117/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.764 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1232 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~504 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 504 per jaar en 504 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1973
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Bungalow, geschakelde woning
Dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	197 m³
Tuin	Achtertuin en voortuin
Indeling	2 kamers (1 slaapkamer)
Op funda sinds	Mei 15, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Purmerend

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Fruitstraat 1 Zuidoostbeemster	72	D	€ 375.000	+€ 5.040 1 stap(pen) D→C: € 5.040 (spouwmuur- + vloerisolatie)	€ 380.040	+€ 35.040

Alle vergelijkbare woningen (1)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Fruitstraat 1 Zuidoostbeemster	72	3	D	€ 375.000	€ 5.208

Gebr. Conijnstraat 71