Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 109 m² |
| Perceel | 396 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Het Geldersch Huys Makelaars (MZV) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 houses in Putten met 76–141 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 75e percentiel (+21.7% t.o.v. mediaan van € 5.654/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Putten
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 6.220 |
|---|---|
| Dichtheid | 4022 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 466.000 deze listing +61% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 38% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.9 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.9 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02730001
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Akker — 0.25 km · 9 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | DekaMarkt — 0.54 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.29 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk De Lindeboom — 0.44 km |
| Ziekenhuis | Veldwijk — 5.22 km |
| OV-station | Putten — 2.59 km |
| Restaurant | De Huifkar — 0.3 km · 16 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.581 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 163.043 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 109 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.142 per jaar (~€ 345/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.926 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3706 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1635 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.398 per jaar en 2289 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 386 m³ |
| Tuin | Tuin rondom |
| Indeling | 6 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 18, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Putten
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nijkerkerstraat 9 Putten-Zuid-West | 98 | G | € 698.000 |
+€ 6.860
2 stap(pen)
|
€ 704.860 | € -45.140 | |
| Roggestraat 85 Putten-Zuid-West | 117 | B | € 639.000 | +€ 0 | € 639.000 | € -111.000 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Huygensstraat 9 Putten-Zuid-Oost | 120 | 6 | B | € 595.000 | € 4.958 |
| Roggestraat 85 Putten-Zuid-West | 117 | 5 | B | € 639.000 | € 5.462 |
| Nijkerkerstraat 9 Putten-Zuid-West | 98 | 5 | G | € 698.000 | € 7.122 |
| Buizerdstraat 36 Putten-Stationsstraat industriegebied | 105 | 5 | A | € 495.000 | € 4.714 |
| Haverstraat 35 Putten-Zuid-West | 104 | 5 | B | € 469.000 | € 4.510 |