Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 116 m² |
| Perceel | 182 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | vb&t Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 72 houses in Eindhoven met 81–150 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 41e percentiel (-2.2% t.o.v. mediaan van € 4.487/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Eindhoven
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.585 |
|---|---|
| Dichtheid | 8722 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 272.000 deze listing +87% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 84% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 1.2 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07724100
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Kindcentrum Fellenoord — 0.31 km · 18 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Jumbo — 0.51 km · 19 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Nijpels — 0.87 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Vredesplein — 0.86 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Máxima Medisch Centrum Eindhoven — 1.76 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Eindhoven Stadion — 0.16 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Mi Amor — 0.29 km · 122 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.430 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 110.652 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 116 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.900 per jaar (~€ 242/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.672 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2552 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1044 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.044 per jaar en 1044 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, hoekwoning |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 412 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 18, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Eindhoven
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jacob Frankaertweg 6 Prinsejagt | 116 | A | € 517.500 | +€ 0 | € 517.500 | +€ 8.500 | |
| Zandzegge 81 Zandrijk | 115 | A | € 519.000 | +€ 0 | € 519.000 | +€ 10.000 | |
| Ganzebloemstraat 23 Kruidenbuurt | 104 | C | € 519.500 | +€ 0 | € 519.500 | +€ 10.500 | |
| Anna van Engelandstraat 21 Eliasterrein, Vonderkwartier | 99 | G | € 500.000 |
+€ 19.800
4 stap(pen)
|
€ 519.800 | +€ 10.800 | |
| Imkerstraat 730 Kronehoef | 129 | C | € 498.000 | +€ 0 | € 498.000 | € -11.000 | |
| Ekkerstraat 59 Schoot | 106 | B | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | +€ 16.000 | |
| Heydaalweg 17 Schoot | 124 | C | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | +€ 16.000 | |
| Genneperweg 50 Rapelenburg | 98 | C | € 529.000 | +€ 0 | € 529.000 | +€ 20.000 | |
| Maximiliaanstraat 3 Hagenkamp | 108 | C | € 485.000 | +€ 0 | € 485.000 | € -24.000 | |
| Begoniastraat 6 Gerardusplein | 117 | D | € 525.000 |
+€ 8.190
1 stap(pen)
|
€ 533.190 | +€ 24.190 | |
| Graslelie 38 Grasrijk | 116 | A+ | € 535.000 | +€ 0 | € 535.000 | +€ 26.000 | |
| President Reitzlaan 24 Doornakkers-Oost | 120 | B | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € -34.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jacob Frankaertweg 6 Prinsejagt | 116 | 5 | A | € 517.500 | € 4.461 |
| Zandzegge 81 Zandrijk | 115 | 5 | A | € 519.000 | € 4.513 |
| Begoniastraat 6 Gerardusplein | 117 | 5 | D | € 525.000 | € 4.487 |
| Graslelie 38 Grasrijk | 116 | 5 | A+ | € 535.000 | € 4.612 |
| President Reitzlaan 24 Doornakkers-Oost | 120 | 5 | B | € 475.000 | € 3.958 |
| Maximiliaanstraat 3 Hagenkamp | 108 | 5 | C | € 485.000 | € 4.491 |
| Elsthof 67 Drents Dorp | 110 | 5 | A+++ | € 579.000 | € 5.264 |
| Hondsruglaan 158 Blixembosch-West | 125 | 5 | A | € 549.000 | € 4.392 |
| Ekkerstraat 59 Schoot | 106 | 5 | B | € 525.000 | € 4.953 |
| Waterlinie 77 Waterrijk | 120 | 5 | A | € 600.000 | € 5.000 |
| Wapendragerstraat 50 't Hofke | 126 | 5 | A | € 465.000 | € 3.690 |
| van Langerenpad 4 Muschberg, Geestenberg | 112 | 5 | B | € 412.500 | € 3.683 |