Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 127 m² |
| Perceel | 95 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | vb&t Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 21 houses in Helmond met 88–165 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 61e percentiel (+4.7% t.o.v. mediaan van € 3.602/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Helmond
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.015 |
|---|---|
| Dichtheid | 7559 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 407.000 deze listing +18% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 35% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07942101
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Openbare Basisschool Brandevoort — 0.06 km · 9 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.1 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Brandevoort — 0.06 km |
| Ziekenhuis | Elkerliek Ziekenhuis — 3.38 km |
| OV-station | Helmond Brandevoort — 0.35 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Shu Shu — 0.11 km · 4 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.287 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 101.957 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 127 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.032 per jaar (~€ 169/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.456 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1651 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~508 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, hoekwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel en zonneboiler |
| CV-ketel | Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 451 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 18, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Helmond
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paulus Potterlaan 25 Bloemvelden | 146 | C | € 450.000 |
+€ 29.200
2 stap(pen)
|
€ 479.200 | +€ 200 | |
| Herenlaan 122 De Veste | 129 | A+ | € 469.500 | +€ 0 | € 469.500 | € -9.500 | |
| Besselhoeve 4 Stepekolk | 112 | A+ | € 489.000 | +€ 0 | € 489.000 | +€ 10.000 | |
| Edelhertlaan 5 Brouwhuis-Dorp | 130 | C | € 475.000 |
+€ 26.000
2 stap(pen)
|
€ 501.000 | +€ 22.000 | |
| Broederwal 257 De Veste | 110 | A | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | € -29.000 | |
| Verdilaan 17 Zwanenbeemd | 117 | A | € 449.000 | +€ 0 | € 449.000 | € -30.000 | |
| Overijsselplantsoen 37 Rijpelberg-Oost | 122 | A | € 435.000 | +€ 0 | € 435.000 | € -44.000 | |
| Dongestraat 55 Brouwhuis-Oost | 118 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -54.000 | |
| Heiakker 2 Brouwhuis-Dorp | 109 | A | € 419.000 | +€ 0 | € 419.000 | € -60.000 | |
| Iekendonksevoort 63 Schutsboom | 154 | A | € 539.000 | +€ 0 | € 539.000 | +€ 60.000 | |
| President Rooseveltlaan 26 Oranjebuurt | 153 | D | € 499.500 |
+€ 41.310
3 stap(pen)
|
€ 540.810 | +€ 61.810 | |
| Eksterstraat 6 Binderen | 109 | C | € 380.000 |
+€ 21.800
2 stap(pen)
|
€ 401.800 | € -77.200 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Overijsselplantsoen 37 Rijpelberg-Oost | 122 | 5 | A | € 435.000 | € 3.566 |
| Verdilaan 17 Zwanenbeemd | 117 | 5 | A | € 449.000 | € 3.838 |
| Dongestraat 55 Brouwhuis-Oost | 118 | 5 | A | € 425.000 | € 3.602 |
| Herenlaan 122 De Veste | 129 | 6 | A+ | € 469.500 | € 3.640 |
| Edelhertlaan 5 Brouwhuis-Dorp | 130 | 6 | C | € 475.000 | € 3.654 |
| Besselhoeve 4 Stepekolk | 112 | 5 | A+ | € 489.000 | € 4.366 |
| Heiakker 2 Brouwhuis-Dorp | 109 | 5 | A | € 419.000 | € 3.844 |
| Broederwal 257 De Veste | 110 | 4 | A | € 450.000 | € 4.091 |
| Paulus Potterlaan 25 Bloemvelden | 146 | 6 | C | € 450.000 | € 3.082 |
| Jan de Withof 90 Rijpelberg-Oost | 108 | 5 | B | € 375.000 | € 3.472 |
| Vinkelaan 252 Binderen | 107 | 5 | B | € 385.000 | € 3.598 |
| Jan van Vlissingenhof 18 Rijpelberg-Oost | 107 | 5 | A | € 375.000 | € 3.505 |