Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 139 m² |
| Perceel | 200 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Brantjes Makelaars Beverwijk (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 16 houses in Beverwijk met 97–180 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 18e percentiel (-8.0% t.o.v. mediaan van € 4.261/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Beverwijk
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.785 |
|---|---|
| Dichtheid | 9095 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 389.000 deze listing +40% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 18% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03750101
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | (naamloos) — 0.33 km · 17 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Poolse supermarkt Stokrotka Sklep — 0.4 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Donker — 0.57 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk van Straaten en van Schie — 0.59 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Rode Kruis Ziekenhuis — 0.6 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Beverwijk — 0.86 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Jonge Halewijn — 0.03 km · 25 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.602 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 117.391 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 139 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.780 per jaar (~€ 232/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.834 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2363 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~834 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 556 per jaar en 556 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, eindwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 505 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 19, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Beverwijk
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wim Sonneveldlaan 7 Lanen | 123 | A+ | € 549.500 | +€ 0 | € 549.500 | +€ 4.500 | |
| Laan der Nederlanden 174 Wijkerbaan | 127 | B | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | € -20.000 | |
| Zeestraat 187 Warande | 130 | D | € 550.000 |
+€ 20.800
2 stap(pen)
|
€ 570.800 | +€ 25.800 | |
| Hans van Kilsdonklaan 63 De Ladder Zuid | 136 | A+ | € 579.500 | +€ 0 | € 579.500 | +€ 34.500 | |
| Italiëlaan 87 Oosterwijk | 127 | A | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -45.000 | |
| Emmy Belinfantelaan 57 Waterwijk | 128 | A | € 490.000 | +€ 0 | € 490.000 | € -55.000 | |
| Midgard 74 De Ladder Noord | 111 | A+ | € 489.000 | +€ 0 | € 489.000 | € -56.000 | |
| Heemskerkerweg 255 Overbos | 99 | G | € 429.500 |
+€ 28.710
5 stap(pen)
|
€ 458.210 | € -86.790 | |
| Klokbeker 27 De Ladder Noord | 151 | A | € 639.000 | +€ 0 | € 639.000 | +€ 94.000 | |
| Groenelaan 48 Ronde Boogaard | 146 | A | € 650.000 | +€ 0 | € 650.000 | +€ 105.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Zeestraat 187 Warande | 130 | 5 | D | € 550.000 | € 4.231 |
| Laan der Nederlanden 174 Wijkerbaan | 127 | 5 | B | € 525.000 | € 4.134 |
| Hans van Kilsdonklaan 63 De Ladder Zuid | 136 | 4 | A+ | € 579.500 | € 4.261 |
| Groenelaan 48 Ronde Boogaard | 146 | 5 | A | € 650.000 | € 4.452 |
| Emmy Belinfantelaan 57 Waterwijk | 128 | 4 | A | € 490.000 | € 3.828 |
| Italiëlaan 87 Oosterwijk | 127 | 6 | A | € 500.000 | € 3.937 |
| Wim Sonneveldlaan 7 Lanen | 123 | 4 | A+ | € 549.500 | € 4.467 |
| Klokbeker 27 De Ladder Noord | 151 | 6 | A | € 639.000 | € 4.232 |
| Laan van Blois 279 Westertuinen | 155 | 6 | A | € 675.000 | € 4.355 |
| Midgard 74 De Ladder Noord | 111 | 5 | A+ | € 489.000 | € 4.405 |
| van Oldenborghweg 25 Wijk aan Zee | 117 | 4 | G | € 375.000 | € 3.205 |
| Heemskerkerweg 255 Overbos | 99 | 6 | G | € 429.500 | € 4.338 |