Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	90 m²
Perceel	150 m²
Kamers	5 (3 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-19
Makelaar	ROIJMANS MAKELAARDIJ (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Reusel-De Mierden

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	7.145
Dichtheid	3079 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.2
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 408.000 deze listing -8% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	27%
Afstand basisschool	0.5 km
Afstand supermarkt	0.7 km
Afstand huisarts	1.3 km
Afstand kinderdagverblijf	0.6 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU16670000 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Torelaar — 0.53 km · 3 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	ALDI — 0.18 km · 3 totaal binnen zoekradius
Apotheek	BENU Apotheek Reusel — 0.66 km
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk Schutsboom — 0.67 km · 3 totaal binnen zoekradius
OV-station	Busstation Reusel — 0.32 km
Restaurant	La Gare — 0.28 km · 8 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.790 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 81.522 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 90 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.250 per jaar (~€ 188/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.978 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1980 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~810 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 810 per jaar en 810 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1971
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, tussenwoning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	365 m³
Tuin	Achtertuin
Indeling	5 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 19, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Reusel-De Mierden

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (3)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Deneburg 12 Reusel	109	5	unknown	€ 515.000	€ 4.725
Ronkert 30 Lage Mierde	112	5	C	€ 495.000	€ 4.420
Draaiboom 6 Lage Mierde	117	5	C	€ 469.000	€ 4.009

Boegent 12