Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 99 m² |
| Perceel | 95 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 26 houses in Deventer met 69–128 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 30e percentiel (-11.2% t.o.v. mediaan van € 4.521/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Deventer
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.875 |
|---|---|
| Dichtheid | 8791 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 279.000 deze listing +42% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 44% |
| Afstand basisschool | 0.3 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU01500404
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Kleine Johannes — 0.15 km · 19 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | PLUS — 0.19 km · 10 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Cath — 0.58 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Cosmetic Clinic — 0.47 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Deventer Ziekenhuis — 2.01 km |
| OV-station | Deventer — 0.13 km |
| Restaurant | Plaza — 0.16 km · 66 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.898 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 86.413 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 99 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.475 per jaar (~€ 206/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.104 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2178 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~891 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 891 per jaar en 891 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1887 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Dakisolatie en dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 471 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 20, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Deventer
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Waterjuffer 70 Blauwenoord | 102 | A | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | € -2.500 | |
| Lange Zandstraat 74 Lange Zandstraat | 83 | C | € 389.000 | +€ 0 | € 389.000 | € -8.500 | |
| 1e Weerdsweg 64 Lange Zandstraat | 86 | D | € 375.000 |
+€ 6.020
1 stap(pen)
|
€ 381.020 | € -16.480 | |
| Thomas a Kempisstraat 29 Zwolseweg | 80 | D | € 375.000 |
+€ 5.600
1 stap(pen)
|
€ 380.600 | € -16.900 | |
| Berkenschakel 25 Dorp Bathmen | 91 | B | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € -22.500 | |
| Koperwiek 35 Groot Douwel | 103 | A | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € -22.500 | |
| Rijsterborgherweg 14 Noorderplein | 78 | C | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € -22.500 | |
| Peppelweg 14 Roessink | 94 | C | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 27.500 | |
| Holtkampstraat 18 Noorderplein | 107 | A+ | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 27.500 | |
| Verschoorstraat 26 Op den Haar | 77 | A | € 365.000 | +€ 0 | € 365.000 | € -32.500 | |
| Korte Davostraat 12 Noorderplein | 75 | C | € 350.000 | +€ 0 | € 350.000 | € -47.500 | |
| Jan Steenstraat 32 Zandweerd-Zuid | 101 | C | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | +€ 52.500 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Peppelweg 14 Roessink | 94 | 4 | C | € 425.000 | € 4.521 |
| Berkenschakel 25 Dorp Bathmen | 91 | 4 | B | € 375.000 | € 4.121 |
| Potterstraat 1 Zandweerd-Zuid | 101 | 4 | C | € 475.000 | € 4.703 |
| Waterjuffer 70 Blauwenoord | 102 | 5 | A | € 395.000 | € 3.873 |
| Koperwiek 35 Groot Douwel | 103 | 5 | A | € 375.000 | € 3.641 |
| Jacobus Reviusstraat 18 Zwolseweg | 105 | 4 | C | € 480.000 | € 4.571 |
| Jan Steenstraat 32 Zandweerd-Zuid | 101 | 5 | C | € 450.000 | € 4.455 |
| Holtkampstraat 18 Noorderplein | 107 | 5 | A+ | € 425.000 | € 3.972 |
| Banekaterveld 6 Dorp Colmschate | 90 | 4 | C | € 475.000 | € 5.278 |
| 1e Weerdsweg 64 Lange Zandstraat | 86 | 4 | D | € 375.000 | € 4.360 |
| Lange Zandstraat 74 Lange Zandstraat | 83 | 4 | C | € 389.000 | € 4.687 |
| Thomas a Kempisstraat 29 Zwolseweg | 80 | 4 | D | € 375.000 | € 4.688 |