Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 112 m² |
| Perceel | 192 m² |
| Kamers | 4 (2 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van Dort Makelaardij & Advies B.V. (MZV) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 72 houses in Almere met 78–145 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 13e percentiel (-8.0% t.o.v. mediaan van € 4.076/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Stellingmolenstraat
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Stellingmolenstraat 67 | 174 | B | € 525.000 | € 3.017 |
Buurt in cijfers — Almere
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.170 |
|---|---|
| Dichtheid | 6668 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 348.000 deze listing +21% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 20% |
| Afstand basisschool | 0.3 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 1.2 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00344401
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Tjasker — 0.34 km · 13 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Damascus Market — 0.78 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum De Bouwmeester — 0.9 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Flevoziekenhuis — 5.0 km |
| OV-station | Almere Buiten — 1.03 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Eethuisje Mia — 0.81 km · 10 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.005 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 90.217 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 112 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.240 per jaar (~€ 187/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.192 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1904 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~672 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 448 per jaar en 448 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow) |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Gas gestookt combiketel, eigendom |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 461 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 4 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 21, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Almere
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Princenhofplein 23 Waterwijk West | 108 | A | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | € -5.000 | |
| Catalpastraat 22 Parkwijk Noordoost | 108 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 5.000 | |
| J.A. Brinkmanstraat 103 Bouwmeesterbuurt Noord | 109 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 5.000 | |
| Adriaan van Ostadestraat 41 Tussen de Vaarten N.- West | 106 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 5.000 | |
| Wijtingstraat 8 Waterwijk Noord | 100 | B | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | € -5.000 | |
| Isadora Duncanweg 55 Danswijk Zuidoost | 94 | A | € 414.500 | +€ 0 | € 414.500 | € -5.500 | |
| Saliestraat 27 Kruidenwijk Midden-west | 101 | A | € 435.000 | +€ 0 | € 435.000 | +€ 15.000 | |
| Sambastraat 47 Danswijk Noordoost | 100 | A | € 439.500 | +€ 0 | € 439.500 | +€ 19.500 | |
| Paulus Potterstraat 92 Tussen de Vaarten N.- Oost | 109 | A | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € -20.000 | |
| Terschellingstraat 71 Eilandenbuurt Noord | 92 | A+ | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € -20.000 | |
| Remmersteinpad 5 Landgoederenbuurt Oost | 89 | B | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € -20.000 | |
| Hofstedestraat 33 Landgoederenbuurt Noord | 117 | A | € 445.000 | +€ 0 | € 445.000 | +€ 25.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Paulus Potterstraat 92 Tussen de Vaarten N.- Oost | 109 | 4 | A | € 400.000 | € 3.670 |
| Princenhofplein 23 Waterwijk West | 108 | 4 | A | € 415.000 | € 3.843 |
| Catalpastraat 22 Parkwijk Noordoost | 108 | 4 | A | € 425.000 | € 3.935 |
| Meindert Hobbemastraat 36 Tussen de Vaarten N.- West | 118 | 4 | B | € 450.000 | € 3.814 |
| Coendersborgstraat 22 Landgoederenbuurt Noord | 108 | 4 | A | € 465.000 | € 4.306 |
| A. Roland Holststraat 32 Literatuurwijk Noordwest | 118 | 4 | A+ | € 450.000 | € 3.814 |
| Radar 1 Noorderplassen W.-Oost | 115 | 4 | A | € 475.000 | € 4.130 |
| Valeriaanstraat 29 Kruidenwijk Midden-west | 120 | 4 | A | € 450.000 | € 3.750 |
| Ravelplantsoen 82 Muziekwijk Z.-Oost | 119 | 4 | A | € 485.000 | € 4.076 |
| Saliestraat 27 Kruidenwijk Midden-west | 101 | 4 | A | € 435.000 | € 4.307 |
| J.A. Brinkmanstraat 103 Bouwmeesterbuurt Noord | 109 | 5 | A | € 425.000 | € 3.899 |
| Vleugelnootsingel 30 Parkwijk Noordwest | 122 | 4 | A | € 470.000 | € 3.852 |