Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 142 m² |
| Perceel | 434 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Hofzicht Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 10 houses in Hillegom met 99–184 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 30e percentiel (-8.2% t.o.v. mediaan van € 4.747/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Hillegom
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.575 |
|---|---|
| Dichtheid | 7493 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 422.000 deze listing +47% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 16% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.9 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05340304
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Giraf — 0.49 km · 9 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | 't Boefje — 0.5 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Jumbo Van Beest — 0.72 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.59 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsen Hillegom Zuid — 0.67 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Hillegom — 2.44 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Proeflokaal Bregje — 0.36 km · 5 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.955 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 134.565 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 142 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.550 per jaar (~€ 296/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.251 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3124 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1278 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.278 per jaar en 1278 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Hillegom
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Singel 43 Schilderskwartier | 133 | C | € 589.000 | +€ 0 | € 589.000 | € -30.000 | |
| Huygenswende 16 Wendes | 156 | C | € 669.000 | +€ 0 | € 669.000 | +€ 50.000 | |
| Meeroever 25 Ringoevers | 136 | A | € 669.000 | +€ 0 | € 669.000 | +€ 50.000 | |
| Valckslootlaan 8 Oranjebuurt | 148 | D | € 550.000 |
+€ 10.360
1 stap(pen)
|
€ 560.360 | € -58.640 | |
| Ambachtstraat 60 Oranjebuurt | 102 | C | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -119.000 | |
| Staringwende 21 Wendes | 128 | A | € 499.000 | +€ 0 | € 499.000 | € -120.000 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Singel 43 Schilderskwartier | 133 | 5 | C | € 589.000 | € 4.429 |
| Huygenswende 16 Wendes | 156 | 5 | C | € 669.000 | € 4.288 |
| Meeroever 25 Ringoevers | 136 | 6 | A | € 669.000 | € 4.919 |
| Valckslootlaan 8 Oranjebuurt | 148 | 6 | D | € 550.000 | € 3.716 |
| Staringwende 21 Wendes | 128 | 5 | A | € 499.000 | € 3.898 |
| Leeghwater 82 Vossepolder | 158 | 6 | A | € 750.000 | € 4.747 |
| Ambachtstraat 60 Oranjebuurt | 102 | 5 | C | € 500.000 | € 4.902 |
| Meeroever 46 Ringoevers | 170 | 6 | A+++ | € 990.000 | € 5.824 |