house · resale
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 78
5571GW Bergeijk · Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat-Dokter Duchateaustraat · wijk Wijk 00 Bergeijk 't Hof · Bergeijk
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 162 m² |
| Perceel | 440 m² |
| Kamers | 7 (4 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Hennie Kunnen Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 9 houses in Bergeijk met 113–210 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 22e percentiel (-3.2% t.o.v. mediaan van € 4.010/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Bergeijk
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 740 |
|---|---|
| Dichtheid | 4596 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 390.000 deze listing +61% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 29% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17240005
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.003 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 135.652 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 162 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.240 per jaar (~€ 270/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.273 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2754 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~972 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 648 per jaar en 648 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Bergeijk
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Molenakkers 8 Jeruzalem | 136 | 6 | A+++ | € 769.000 | € 5.654 |
| Loo 15 Loo | 201 | 7 | A+ | € 795.000 | € 3.955 |
| Weegbree 3 Tiliaans-Weegbree e.o. | 199 | 8 | A | € 798.000 | € 4.010 |
| Dorpstraat 15 Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat | 207 | 7 | A++ | € 785.000 | € 3.792 |
| Lavendelstraat 25 Jeruzalem | 118 | 6 | D | € 379.000 | € 3.212 |