Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 140 m² |
| Perceel | 191 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Chantal Lefeber Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 17 houses in Lisse met 98–182 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 11e percentiel (-11.3% t.o.v. mediaan van € 4.712/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Lisse
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.800 |
|---|---|
| Dichtheid | 7814 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 377.000 deze listing +55% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 52% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05530304
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Waterval — 0.2 km · 7 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | De Theepot — 0.89 km |
| Supermarkt | Jumbo Weeland — 0.48 km |
| Apotheek | Vivaldi Apotheek — 0.46 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Poelpolder — 0.32 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | (naamloos) — 1.02 km |
| Restaurant | China City — 0.44 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.793 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 125.000 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 140 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.240 per jaar (~€ 187/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.980 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1820 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~560 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Lisse
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwstraat 35 Oranjebuurt | 113 | B | € 550.000 |
+€ 12.430
1 stap(pen)
|
€ 562.430 | € -22.570 | |
| van Ostadestraat 8 Schildersbuurt | 138 | C | € 595.000 |
+€ 27.600
2 stap(pen)
|
€ 622.600 | +€ 37.600 | |
| Trompstraat 7 Zeeheldenbuurt | 137 | A+ | € 649.000 | +€ 0 | € 649.000 | +€ 64.000 | |
| Westerdreef 34 Berkhout | 104 | B | € 490.000 |
+€ 11.440
1 stap(pen)
|
€ 501.440 | € -83.560 | |
| Lijsterlaan 26 3e Poellaan | 124 | C | € 475.000 |
+€ 24.800
2 stap(pen)
|
€ 499.800 | € -85.200 | |
| Punterhof 14 Lisse Rond | 99 | A | € 469.000 | +€ 0 | € 469.000 | € -116.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ravelstraat 48 Componistenbuurt | 126 | 6 | unknown | € 580.000 | € 4.603 |
| van Ostadestraat 8 Schildersbuurt | 138 | 5 | C | € 595.000 | € 4.312 |
| Trompstraat 7 Zeeheldenbuurt | 137 | 5 | A+ | € 649.000 | € 4.737 |
| Oranjelaan 108 Blokhuis | 150 | 5 | D | € 675.000 | € 4.500 |
| Windkracht 21 Bloemenbuurt | 140 | 5 | A+++ | € 725.000 | € 5.179 |
| Lijsterlaan 26 3e Poellaan | 124 | 5 | C | € 475.000 | € 3.831 |
| Piet Heinstraat 34 Zeeheldenbuurt | 151 | 5 | A | € 749.000 | € 4.960 |
| Poelwaaidreef 27 Vogelbuurt | 149 | 7 | A | € 775.000 | € 5.201 |
| Nieuwstraat 35 Oranjebuurt | 113 | 5 | B | € 550.000 | € 4.867 |
| Trompstraat 21 Zeeheldenbuurt | 168 | 5 | A+ | € 795.000 | € 4.732 |
| Westerdreef 34 Berkhout | 104 | 5 | B | € 490.000 | € 4.712 |
| Punterhof 14 Lisse Rond | 99 | 5 | A | € 469.000 | € 4.737 |