apartment · resale
Laarderweg 28
1402BJ Bussum · Laarderwegkwartier · wijk Bussum Centrum · Gooise Meren
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 66 m² |
| Kamers | 2 (1 slaap) |
| Energielabel | ? |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Heyen Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Gooise Meren
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.130 |
|---|---|
| Dichtheid | 6105 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.8 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 391.000 deze listing -23% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 63% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 1.2 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19420007
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | St. Vitusschool — 0.15 km · 16 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Tienercentrum Tiens — 0.37 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Prinses — 0.07 km · 10 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Kievit — 0.76 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Regionaal Medisch Centrum Blaricum — 2.78 km |
| OV-station | Bussum Zuid — 0.62 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Harmony — 0.21 km · 31 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.432 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 65.217 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Verbouwings-equivalente woningen in Gooise Meren
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label None te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Amersfoortsestraatweg 90 Componistenkwartier | 62 | 2 | C | € 285.000 | € 4.597 |
| Amsterdamsestraat 4 Vesting Muiden | 73 | 3 | A | € 410.000 | € 5.616 |
| Amersfoortsestraatweg 76 Componistenkwartier | 81 | 3 | F | € 365.000 | € 4.506 |
| E.J. Ruijgplein 54 Krijgsman | 78 | 2 | A+++ | € 699.500 | € 8.968 |