house · resale
Bernardstraat 46
7553KT Hengelo (OV) · Berflo Es Noord · wijk Berflo Es · Hengelo (O)
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 84 m² |
| Perceel | 166 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | G |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 20 houses in Hengelo (O) met 58–109 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 75e percentiel (+4.2% t.o.v. mediaan van € 3.529/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Bernardstraat
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bernardstraat 40 | 103 | E | € 375.000 | € 3.641 |
Buurt in cijfers — Hengelo (O.)
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.585 |
|---|---|
| Dichtheid | 5283 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 251.000 deze listing +23% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 56% |
| Afstand basisschool | 1.0 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.8 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU01640501
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Mikado — 0.58 km · 8 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Montessori Kinderopvang Mickey — 0.67 km |
| Supermarkt | Nettorama — 0.55 km · 10 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.27 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Lodewijkstraat — 0.21 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | ZGT Hengelo — 2.12 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Hengelo — 0.89 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De mandarijn — 0.32 km · 5 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.475 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 67.174 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel G en 84 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.620 per jaar (~€ 385/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.860 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4032 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1848 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 3.276 per jaar en 2940 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Hengelo (O)
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label G te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jacob Catsstraat 31 Binnenstad West | 85 | G | € 300.000 | +€ 0 | € 300.000 | € -9.000 | |
| Lijsterweg 60 Elsbeek | 93 | C | € 295.000 | +€ 0 | € 295.000 | € -14.000 | |
| Stoevelaarstraat 2 Noord | 91 | C | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | +€ 16.000 | |
| Eendrachtstraat 16 Tuindorp 't Lansink | 71 | F | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | +€ 16.000 | |
| Tom Mandersstraat 14 Molendijkhoek | 109 | B | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | +€ 16.000 | |
| Antillenstraat 42 Weidedorp | 71 | C | € 290.000 | +€ 0 | € 290.000 | € -19.000 | |
| Rozenstraat 41 Woolde | 99 | E | € 329.000 | +€ 0 | € 329.000 | +€ 20.000 | |
| Münsterstraat 19 Vossenbelt Zuid | 99 | A | € 329.000 | +€ 0 | € 329.000 | +€ 20.000 | |
| Carel Vosmaerstraat 12 Groot Driene Noord | 92 | D | € 330.000 | +€ 0 | € 330.000 | +€ 21.000 | |
| Langelermaatweg 209 Berflo Es Noord | 107 | D | € 339.000 | +€ 0 | € 339.000 | +€ 30.000 | |
| Rob de Vriesstraat 161 Weijinkshoek | 84 | A | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € -34.000 | |
| Christiaan Huygenslaan 40 Tuindorp Zuid | 70 | D | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € -34.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jacob Catsstraat 31 Binnenstad West | 85 | 4 | G | € 300.000 | € 3.529 |
| Rob de Vriesstraat 161 Weijinkshoek | 84 | 4 | A | € 275.000 | € 3.274 |
| Stoevelaarstraat 2 Noord | 91 | 4 | C | € 325.000 | € 3.571 |
| Lijsterweg 60 Elsbeek | 93 | 4 | C | € 295.000 | € 3.172 |
| Castorweg 203 Noord | 92 | 4 | C | € 250.000 | € 2.717 |
| Carel Vosmaerstraat 12 Groot Driene Noord | 92 | 5 | D | € 330.000 | € 3.587 |
| Eendrachtstraat 16 Tuindorp 't Lansink | 71 | 4 | F | € 325.000 | € 4.577 |
| Antillenstraat 42 Weidedorp | 71 | 4 | C | € 290.000 | € 4.085 |
| Rozenstraat 41 Woolde | 99 | 4 | E | € 329.000 | € 3.323 |
| Eendrachtstraat 15 Tuindorp 't Lansink | 77 | 3 | E | € 225.000 | € 2.922 |
| Münsterstraat 14 Vossenbelt Zuid | 100 | 4 | B | € 350.000 | € 3.500 |
| Christiaan Huygenslaan 40 Tuindorp Zuid | 70 | 3 | D | € 275.000 | € 3.929 |