Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 132 m² |
| Perceel | 286 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Kranen Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 18 houses in Geldrop-Mierlo met 92–171 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 38e percentiel (-5.3% t.o.v. mediaan van € 3.992/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Geldrop-Mierlo
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.130 |
|---|---|
| Dichtheid | 3038 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 435.000 deze listing +15% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 8% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 1.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17710001
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Beneden Beekloop — 0.4 km · 10 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.23 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Hofdael — 0.81 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Anna Ziekenhuis — 0.86 km |
| OV-station | Geldrop — 0.6 km |
| Restaurant | Terras Kasteelhoeve — 0.52 km · 14 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.382 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 108.478 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 132 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.300 per jaar (~€ 275/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.657 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2904 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1188 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.188 per jaar en 1188 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Geldrop-Mierlo
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Schutsboom 1 Zesgehuchten | 125 | C | € 499.000 | +€ 0 | € 499.000 | € 0 | |
| Munnikenakker 6 Kerkakkers | 130 | D | € 485.000 |
+€ 9.100
1 stap(pen)
|
€ 494.100 | € -4.900 | |
| Herdersveld 19 Coevering | 130 | B | € 489.500 | +€ 0 | € 489.500 | € -9.500 | |
| Mackenziestraat 19 Coevering | 152 | D | € 499.000 |
+€ 10.640
1 stap(pen)
|
€ 509.640 | +€ 10.640 | |
| Laan van Tolkien 116 Genoenhuis | 102 | A | € 485.000 | +€ 0 | € 485.000 | € -14.000 | |
| Aragorn 67 Genoenhuis | 127 | A | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | € -49.000 | |
| Schutsboom 19 Zesgehuchten | 117 | A | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | € -49.000 | |
| Talingstraat 9 Braakhuizen-Noord | 109 | A+ | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | € -49.000 | |
| Korenland 7 Zesgehuchten | 99 | A | € 449.000 | +€ 0 | € 449.000 | € -50.000 | |
| Jan van Amstelstraat 2 Braakhuizen-Zuid | 126 | C | € 445.000 | +€ 0 | € 445.000 | € -54.000 | |
| Varda 8 Genoenhuis | 127 | B | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | +€ 76.000 | |
| Nuenenseweg 53 Braakhuizen-Noord | 94 | C | € 419.000 | +€ 0 | € 419.000 | € -80.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Herdersveld 19 Coevering | 130 | 5 | B | € 489.500 | € 3.765 |
| Munnikenakker 6 Kerkakkers | 130 | 5 | D | € 485.000 | € 3.731 |
| Aragorn 67 Genoenhuis | 127 | 5 | A | € 450.000 | € 3.543 |
| Jan van Amstelstraat 2 Braakhuizen-Zuid | 126 | 5 | C | € 445.000 | € 3.532 |
| Schutsboom 1 Zesgehuchten | 125 | 6 | C | € 499.000 | € 3.992 |
| Schutsboom 19 Zesgehuchten | 117 | 5 | A | € 450.000 | € 3.846 |
| Varda 8 Genoenhuis | 127 | 6 | B | € 575.000 | € 4.528 |
| Mackenziestraat 19 Coevering | 152 | 5 | D | € 499.000 | € 3.283 |
| Valandil 19 Genoenhuis | 145 | 6 | A | € 595.000 | € 4.103 |
| Schutsboom 37 Zesgehuchten | 110 | 5 | A | € 400.000 | € 3.636 |
| Kerkuil 20 Neerakkers | 145 | 5 | A | € 679.000 | € 4.683 |
| Talingstraat 9 Braakhuizen-Noord | 109 | 4 | A+ | € 450.000 | € 4.128 |