Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 99 m² |
| Perceel | 229 m² |
| Kamers | 4 (2 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Ingrid Goes Makelaars BV (NVM) (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 9 houses in Steenwijkerland met 69–128 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 22e percentiel (-10.4% t.o.v. mediaan van € 3.664/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Steenwijkerland
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 780 |
|---|---|
| Dichtheid | 1931 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 282.000 deze listing +15% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 13% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17080400
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Burgemeester de Ruiterschool — 0.51 km |
|---|---|
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Kuinre — 0.13 km |
| Restaurant | Milano — 0.21 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.552 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 70.652 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 99 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.168 per jaar (~€ 264/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.816 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2772 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1188 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.584 per jaar en 1485 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Steenwijkerland
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Henric de Cranestraat 111 Kuinre | 74 | C | € 350.000 | +€ 0 | € 350.000 | +€ 25.000 | |
| Tukseweg 71 Steenwijkerdiep | 112 | A | € 370.000 | +€ 0 | € 370.000 | +€ 45.000 |
Alle vergelijkbare woningen (7)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tukseweg 71 Steenwijkerdiep | 112 | 3 | A | € 370.000 | € 3.304 |
| Slootland 39 Oldemarkt | 111 | 4 | A | € 425.000 | € 3.829 |
| Zeestraat 5 Kerkbuurt | 105 | 4 | C | € 459.500 | € 4.376 |
| Meester Kroezestraat 10 Vollenhove | 114 | 4 | A | € 450.000 | € 3.947 |
| Vlier 17 Giethoorn-Noord kern | 116 | 5 | A | € 425.000 | € 3.664 |
| Henric de Cranestraat 111 Kuinre | 74 | 4 | C | € 350.000 | € 4.730 |
| Hoofdstraat 132 Oldemarkt | 128 | 5 | C | € 398.000 | € 3.109 |