Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 34 m² |
| Kamers | 1 (0 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Broekx Makelaardij & Hypotheken (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Eindhoven
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 680 |
|---|---|
| Dichtheid | 3833 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 303.000 deze listing -26% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 37% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07725150
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Cornelis Jetses — 0.37 km · 18 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kruimel Eindhoven — 0.3 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Lidl — 0.04 km · 15 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | SGE Woensel — 0.16 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Kraamzorg Homecare — 1.03 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Catharina Ziekenhuis — 0.47 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | WoensXL/ZH Catharina — 0.3 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Patat & More — 0.05 km · 9 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.074 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 48.913 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 34 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 850 per jaar (~€ 71/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.145 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~748 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~306 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 306 per jaar en 306 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Eindhoven
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cassandraplein 5 Oude Gracht-West | 37 | A+ | € 205.000 | +€ 0 | € 205.000 | € -20.000 | |
| Brahmslaan 2 Blaarthem | 43 | B | € 249.000 | +€ 0 | € 249.000 | +€ 24.000 | |
| Hoogstraat 399 Bennekel-West, Gagelbosch | 40 | B | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | +€ 25.000 | |
| Geldropseweg 34 Rochusbuurt | 43 | E | € 250.000 |
+€ 5.590
2 stap(pen)
|
€ 255.590 | +€ 30.590 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cassandraplein 5 Oude Gracht-West | 37 | 2 | A+ | € 205.000 | € 5.541 |
| Hoogstraat 399 Bennekel-West, Gagelbosch | 40 | 2 | B | € 250.000 | € 6.250 |
| Schootsestraat 75 Schoot | 42 | 2 | A | € 275.000 | € 6.548 |
| Brahmslaan 2 Blaarthem | 43 | 2 | B | € 249.000 | € 5.791 |
| Geldropseweg 34 Rochusbuurt | 43 | 2 | E | € 250.000 | € 5.814 |