Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 72 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | ID WONINGMAKELAARS (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 9 apartments in Hilversum met 50–93 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 22e percentiel (-8.7% t.o.v. mediaan van € 5.308/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Hilversum
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.265 |
|---|---|
| Dichtheid | 9151 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 401.000 deze listing -13% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 47% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 1.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU04020603
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | International Primary School Hilversum — 0.34 km · 29 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Geuzengrut — 0.42 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Lidl — 0.18 km · 15 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Rensing — 0.65 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Siemerink & van der Spek — 0.86 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Tergooi MC — 1.53 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Hilversum — 0.42 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Van Die Vegans — 0.32 km · 40 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.666 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 75.870 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 72 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.800 per jaar (~€ 150/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.816 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1584 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~648 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 648 per jaar en 648 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Hilversum
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dassenlaan 8 Zeverijn | 65 | C | € 345.000 | +€ 0 | € 345.000 | € -4.000 | |
| Vaartweg 175 Boomberg | 78 | E | € 359.000 |
+€ 10.140
2 stap(pen)
|
€ 369.140 | +€ 20.140 | |
| Beverlaan 50 Zeverijn | 54 | D | € 325.000 |
+€ 3.780
1 stap(pen)
|
€ 328.780 | € -20.220 | |
| Willibrorduslaan 155 Kerkelanden | 66 | B | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | +€ 36.000 |
Alle vergelijkbare woningen (7)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vaartweg 175 Boomberg | 78 | 3 | E | € 359.000 | € 4.603 |
| Dassenlaan 8 Zeverijn | 65 | 3 | C | € 345.000 | € 5.308 |
| Willibrorduslaan 155 Kerkelanden | 66 | 3 | B | € 385.000 | € 5.833 |
| Compagnieweg 18 Van Riebeeckkwartier | 62 | 3 | C | € 275.000 | € 4.435 |
| Erfgooiersstraat 518 Noord | 82 | 3 | B | € 425.000 | € 5.183 |
| Prins Bernhardstraat 57 Centrum | 79 | 3 | A | € 486.000 | € 6.152 |
| Beverlaan 50 Zeverijn | 54 | 3 | D | € 325.000 | € 6.019 |