Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 112 m² |
| Perceel | 223 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | De Boer + Ten Hoeve (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Steenwijkerland met 78–145 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 16e percentiel (-12.7% t.o.v. mediaan van € 3.785/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Steenwijkerland
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 650 |
|---|---|
| Dichtheid | 2217 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 354.000 deze listing +5% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 20% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 1.2 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.0 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17080003
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | School B — 0.2 km · 10 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Speel@Home Zuidwestervilla — 0.91 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Jumbo Bert Vis — 0.32 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Medisch Centrum Oostwijk — 1.08 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum Steenwijkerland — 1.2 km |
| OV-station | Steenwijk — 0.82 km |
| Restaurant | Dynasty — 0.25 km · 7 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.766 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 78.261 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 112 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.792 per jaar (~€ 149/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.915 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1456 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~448 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Steenwijkerland
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sasplein 7 Kuinre | 99 | D | € 325.000 |
+€ 26.730
3 stap(pen)
|
€ 351.730 | € -18.270 | |
| Slootland 39 Oldemarkt | 111 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 55.000 |
Alle vergelijkbare woningen (6)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Slootland 39 Oldemarkt | 111 | 4 | A | € 425.000 | € 3.829 |
| Meester Kroezestraat 10 Vollenhove | 114 | 4 | A | € 450.000 | € 3.947 |
| Sasplein 7 Kuinre | 99 | 4 | D | € 325.000 | € 3.283 |
| Zeestraat 5 Kerkbuurt | 105 | 4 | C | € 459.500 | € 4.376 |
| Compagnie 5 Paddenpoel en Kornputkwartier | 139 | 4 | A | € 565.000 | € 4.065 |
| Vossenkamp 50 Sint Jansklooster | 144 | 4 | B | € 545.000 | € 3.785 |