Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 152 m² |
| Perceel | 128 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 30 houses in Hilversum met 106–197 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 16e percentiel (-16.8% t.o.v. mediaan van € 5.336/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Hilversum
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.990 |
|---|---|
| Dichtheid | 4650 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 774.000 deze listing -13% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 14% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.9 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU04020501
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Hilversumse Schoolvereniging — 0.05 km · 28 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.66 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Boots — 0.49 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | De Artsenij — 0.29 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Tergooi MC — 1.39 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Hilversum Sportpark — 0.45 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | San Leo — 0.49 km · 54 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.223 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 146.739 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 152 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.864 per jaar (~€ 405/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.628 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4256 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1824 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.432 per jaar en 2280 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Hilversum
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Radiostraat 68 Astronomische Buurt | 114 | C | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | € 0 | |
| Kamerlingh Onnesweg 122 Liebergen | 128 | C | € 695.000 | +€ 0 | € 695.000 | +€ 20.000 | |
| Diependaalselaan 281 Zeeheldenkwartier | 145 | D | € 700.000 | +€ 0 | € 700.000 | +€ 25.000 | |
| Varenmeent 30 Hilversumse Meent | 125 | B | € 645.000 | +€ 0 | € 645.000 | € -30.000 | |
| Diamantstraat 37 Sint Vitusbuurt | 119 | D | € 635.000 | +€ 0 | € 635.000 | € -40.000 | |
| Boreelstraat 6 Staatsliedenkwartier | 130 | C | € 725.000 | +€ 0 | € 725.000 | +€ 50.000 | |
| Silenestraat 24 Bloemenkwartier Noord | 124 | B | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | € -50.000 | |
| Van Leeuwenhoekstraat 122 Johannes Geradtswegbuurt | 107 | C | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | € -50.000 | |
| Tulpstraat 30 Bloemenkwartier Noord | 149 | C | € 735.000 | +€ 0 | € 735.000 | +€ 60.000 | |
| Egelantierstraat 39 Bloemenkwartier Noord | 115 | C | € 595.000 | +€ 0 | € 595.000 | € -80.000 | |
| Hilvertsweg 198 Bloemenkwartier Zuid | 133 | C | € 795.000 | +€ 0 | € 795.000 | +€ 120.000 | |
| Kometenstraat 60 Astronomische Buurt | 110 | B | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | € -125.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tulpstraat 30 Bloemenkwartier Noord | 149 | 7 | C | € 735.000 | € 4.933 |
| Diependaalselaan 281 Zeeheldenkwartier | 145 | 5 | D | € 700.000 | € 4.828 |
| Gomarushof 64 Kerkelanden | 135 | 5 | B | € 545.000 | € 4.037 |
| Boreelstraat 6 Staatsliedenkwartier | 130 | 7 | C | € 725.000 | € 5.577 |
| Hilvertsweg 198 Bloemenkwartier Zuid | 133 | 7 | C | € 795.000 | € 5.977 |
| Kamerlingh Onnesweg 122 Liebergen | 128 | 5 | C | € 695.000 | € 5.430 |
| Silenestraat 24 Bloemenkwartier Noord | 124 | 6 | B | € 625.000 | € 5.040 |
| Varenmeent 30 Hilversumse Meent | 125 | 5 | B | € 645.000 | € 5.160 |
| Neptunusstraat 50 Astronomische Buurt | 128 | 5 | G | € 525.000 | € 4.102 |
| Diamantstraat 37 Sint Vitusbuurt | 119 | 6 | D | € 635.000 | € 5.336 |
| Veerstraat 54 Centrum | 174 | 6 | B | € 899.000 | € 5.167 |
| Van Ghentlaan 37 Zeeheldenkwartier | 124 | 6 | F | € 500.000 | € 4.032 |