house · resale
Borgercompagnie 178
9631TM Borgercompagnie (Gem. Veendam) · Borgercompagnie (gedeeltelijk) · wijk Wijk 01 Veendam-buitengebied · Veendam
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 428 m² |
| Perceel | 12165 m² |
| Kamers | 8 (5 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | MakelaarNU (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Veendam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 435 |
|---|---|
| Dichtheid | 77 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 341.000 deze listing +280% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 6% |
| Afstand basisschool | 3.7 km |
| Afstand supermarkt | 4.0 km |
| Afstand huisarts | 3.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 3.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00470100
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 6.183 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 281.522 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 428 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 16.264 per jaar (~€ 1.355/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 7.538 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~14552 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~6420 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 9.416 per jaar en 8988 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Veendam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (0)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.