house · resale
de Ruyterlaan 24
2121VJ Bennebroek · Meerwijk · wijk Wijk 04 Bennebroek · Bloemendaal
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 193 m² |
| Perceel | 489 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Overspaern Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 18 houses in Bloemendaal met 135–250 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 0e percentiel (-44.0% t.o.v. mediaan van € 8.282/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Bloemendaal
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.420 |
|---|---|
| Dichtheid | 3928 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 493.000 deze listing +82% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 40% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03770404
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | St. Franciscusschool — 0.46 km · 4 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.65 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Bennebroekse Apotheek — 1.26 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Meerweg — 0.56 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Spaarne Gasthuis Hoofddorp — 3.13 km |
| Restaurant | Anmool — 0.63 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.273 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 194.565 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 193 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.825 per jaar (~€ 402/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.675 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4246 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1737 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.737 per jaar en 1737 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Bloemendaal
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jacob van Heemskerklaan 8 Meerwijk | 158 | B | € 895.000 | +€ 0 | € 895.000 | € 0 | |
| Korte Kleverlaan 66 Bloemendaal | 142 | E | € 965.000 |
+€ 18.460
2 stap(pen)
|
€ 983.460 | +€ 88.460 | |
| Pieter Keijlaan 27 Veen en Duin | 140 | C | € 750.000 | +€ 0 | € 750.000 | € -145.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jacob van Heemskerklaan 8 Meerwijk | 158 | 6 | B | € 895.000 | € 5.665 |
| Ign. Bispincklaan 15 Bloemendaal | 146 | 7 | G | € 1.050.000 | € 7.192 |
| Korte Kleverlaan 66 Bloemendaal | 142 | 5 | E | € 965.000 | € 6.796 |
| Pieter Keijlaan 27 Veen en Duin | 140 | 5 | C | € 750.000 | € 5.357 |
| Prins Hendriklaan 21 Overveen | 175 | 7 | C | € 1.395.000 | € 7.971 |
| Rio Grandelaan 26 Overveen | 163 | 5 | D | € 1.350.000 | € 8.282 |
| Schaepmanlaan 8 Duinlustpark | 146 | 5 | B | € 1.295.000 | € 8.870 |
| Jan Willem Frisolaan 2 Overveen | 174 | 7 | D | € 1.495.000 | € 8.592 |
| Asterlaan 39 Aerdenhout-Centrum | 189 | 6 | D | € 1.575.000 | € 8.333 |
| Verbenalaan 5 Aerdenhout-Centrum | 176 | 6 | B | € 1.695.000 | € 9.631 |
| Vijverpark 28 Overveen | 200 | 7 | A | € 1.700.000 | € 8.500 |
| Duin en Beeklaan 3 Provinciaal Ziekenhuis | 228 | 5 | A | € 2.350.000 | € 10.307 |