apartment · resale
Johan van Oldenbarneveltlaan 29
2582NH Den Haag · Statenkwartier · wijk Wijk 09 Geuzen- en Statenkwartier · Den Haag
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 112 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Tettero & Wetters Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 116 apartments in Den Haag met 78–145 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 93e percentiel (+45.9% t.o.v. mediaan van € 4.741/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — 's-Gravenhage
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 10.310 |
|---|---|
| Dichtheid | 10188 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 714.000 deze listing +9% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 39% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05180907
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Maris College Statenkwartier — 0.15 km · 25 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kindergarden Eisenhowerlaan — 0.24 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Ekoplaza — 0.14 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek van Greuningen — 0.04 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartspraktijk Storm de Grave — 1.16 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | PsyQ — 2.55 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | 1 Doctor Lelykade — 0.81 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Kleine Staat — 0.02 km · 53 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.700 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 168.478 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 112 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.800 per jaar (~€ 233/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.933 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2464 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1008 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.008 per jaar en 1008 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Van Kinsbergenstraat 146 Zeeheldenkwartier | 123 | A | € 775.000 | +€ 0 | € 775.000 | € 0 | |
| Anna van Buerenplein 256 Rivierenbuurt-Noord | 103 | A | € 749.000 | +€ 0 | € 749.000 | € -26.000 | |
| Raamweg 13 Arendsdorp | 127 | A | € 749.000 | +€ 0 | € 749.000 | € -26.000 | |
| Van Neckstraat 36 Duinzigt | 131 | D | € 795.000 |
+€ 9.170
1 stap(pen)
|
€ 804.170 | +€ 29.170 | |
| Malakkastraat 1 Archipelbuurt | 98 | A | € 735.000 | +€ 0 | € 735.000 | € -40.000 | |
| Plesmanweg 86 Westbroekpark | 121 | B | € 825.000 | +€ 0 | € 825.000 | +€ 50.000 | |
| Van Lumeystraat 66 Geuzenkwartier | 120 | B | € 825.000 | +€ 0 | € 825.000 | +€ 50.000 | |
| Bezuidenhoutseweg 80 Haagse Bos | 123 | B | € 715.000 | +€ 0 | € 715.000 | € -60.000 | |
| Noordeinde 119 Voorhout | 112 | A | € 849.000 | +€ 0 | € 849.000 | +€ 74.000 | |
| Bilderdijkstraat 67 Zeeheldenkwartier | 105 | C | € 669.000 | +€ 0 | € 669.000 | € -106.000 | |
| Houtrustweg 419 Vissershaven | 110 | A++ | € 895.000 | +€ 0 | € 895.000 | +€ 120.000 | |
| Obrechtstraat 118 Sweelinckplein e.o. | 133 | C | € 895.000 | +€ 0 | € 895.000 | +€ 120.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Noordeinde 119 Voorhout | 112 | 4 | A | € 849.000 | € 7.580 |
| Plesmanweg 86 Westbroekpark | 121 | 4 | B | € 825.000 | € 6.818 |
| Bilderdijkstraat 67 Zeeheldenkwartier | 105 | 4 | C | € 669.000 | € 6.371 |
| Van Kinsbergenstraat 146 Zeeheldenkwartier | 123 | 4 | A | € 775.000 | € 6.301 |
| Arabislaan 7 Bohemen en Meer en Bos | 110 | 4 | C | € 595.000 | € 5.409 |
| Van Lumeystraat 66 Geuzenkwartier | 120 | 5 | B | € 825.000 | € 6.875 |
| Houtrustweg 419 Vissershaven | 110 | 3 | A++ | € 895.000 | € 8.136 |
| Groningsestraat 135 Belgisch Park | 113 | 3 | C | € 650.000 | € 5.752 |
| Gevers Deynootweg 1000 Belgisch Park | 112 | 4 | C | € 575.000 | € 5.134 |
| Anna van Buerenplein 256 Rivierenbuurt-Noord | 103 | 3 | A | € 749.000 | € 7.272 |
| Bezuidenhoutseweg 80 Haagse Bos | 123 | 3 | B | € 715.000 | € 5.813 |
| Floris Arntzeniusplein 27 Uilennest | 107 | 3 | A | € 625.000 | € 5.841 |