Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 237 m² |
| Perceel | 29596 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Hanke Makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 houses in Steenwijkerland met 165–308 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 75e percentiel (+32.6% t.o.v. mediaan van € 4.297/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Steenwijkerland
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 395 |
|---|---|
| Dichtheid | 63 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 509.000 deze listing +165% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 6% |
| Afstand basisschool | 2.7 km |
| Afstand supermarkt | 2.7 km |
| Afstand huisarts | 3.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 2.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17083100
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 6.445 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 293.478 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 237 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 5.925 per jaar (~€ 494/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 6.939 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~5214 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2133 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.133 per jaar en 2133 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Steenwijkerland
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kraggepad 17 Scheerwolde | 206 | A++ | € 1.275.000 | +€ 0 | € 1.275.000 | € -75.000 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kraggepad 17 Scheerwolde | 206 | 6 | A++ | € 1.275.000 | € 6.189 |
| Molenweg 28 Overig Giethoorn-Noord | 210 | 5 | C | € 995.000 | € 4.738 |
| Holslootbrink 20 Eesveen | 191 | 6 | A+++ | € 775.000 | € 4.058 |
| Paasloregel 114 Buitengebied Basse | 172 | 7 | E | € 739.000 | € 4.297 |
| Dieptol 120 Oostermeenthe | 170 | 7 | B | € 475.000 | € 2.794 |