Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 84 m² |
| Perceel | 217 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Blinq Makelaars (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 14 houses in Arnhem met 58–109 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 42e percentiel (-7.1% t.o.v. mediaan van € 4.167/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Arnhem
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.660 |
|---|---|
| Dichtheid | 6975 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 295.000 deze listing +10% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 77% |
| Afstand basisschool | 0.3 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 1.1 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02021884
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Parcivalschool Zuid — 0.04 km · 9 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Rayan supermarkt — 0.09 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Malburgen — 0.54 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartenpraktijk Novum - GoedGezondGroep Arnhem — 0.5 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Pro Persona GGZ — 3.92 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Trolleybussenplein — 2.51 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Lin Feng — 0.11 km · 7 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.552 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 70.652 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 84 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.192 per jaar (~€ 266/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.818 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2856 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1260 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.848 per jaar en 1764 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Arnhem
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kamillelaan 79 Kamillehof | 99 | D | € 349.500 | +€ 0 | € 349.500 | +€ 24.500 | |
| Venkelstraat 33 Kamillehof | 72 | C | € 300.000 | +€ 0 | € 300.000 | € -25.000 | |
| Victor de Stuerslaan 22 Geitenkamp | 70 | A | € 295.000 | +€ 0 | € 295.000 | € -30.000 | |
| Oudenboschstraat 15 De Laar-West | 94 | B | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € -50.000 | |
| Schuttersbergplein 38 Geitenkamp | 90 | B | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | +€ 50.000 | |
| Socratesstraat 13 Rijkerswoerd-West | 98 | B | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | +€ 50.000 |
Alle vergelijkbare woningen (11)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Oudenboschstraat 15 De Laar-West | 94 | 4 | B | € 275.000 | € 2.926 |
| Schuttersbergplein 38 Geitenkamp | 90 | 5 | B | € 375.000 | € 4.167 |
| Venkelstraat 33 Kamillehof | 72 | 4 | C | € 300.000 | € 4.167 |
| Victor de Stuerslaan 22 Geitenkamp | 70 | 4 | A | € 295.000 | € 4.214 |
| Kamillelaan 79 Kamillehof | 99 | 4 | D | € 349.500 | € 3.530 |
| Socratesstraat 13 Rijkerswoerd-West | 98 | 4 | B | € 375.000 | € 3.827 |
| Westerveldsestraat 42 Elden | 85 | 4 | F | € 450.000 | € 5.294 |
| Darwinstraat 18 Rijkerswoerd-West | 100 | 5 | B | € 420.000 | € 4.200 |
| Schijndelstraat 47 De Laar-West | 103 | 5 | C | € 435.000 | € 4.223 |
| Alkmaarsingel 328 Elderhof | 108 | 5 | C | € 400.000 | € 3.704 |
| Bella Vista 21 Terrein ENKA | 107 | 5 | A | € 495.000 | € 4.626 |