Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 110 m² |
| Perceel | 220 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 33 houses in Lelystad met 77–143 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 39e percentiel (-5.6% t.o.v. mediaan van € 3.371/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Lagune
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Lagune 51 | 43 | A | € 275.000 | € 6.395 |
Buurt in cijfers — Lelystad
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.325 |
|---|---|
| Dichtheid | 4956 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 303.000 deze listing +16% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 40% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.9 km |
| Afstand huisarts | 1.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU09950221
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Optimist — 0.12 km · 15 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.7 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Ex Aqua — 0.82 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | (naamloos) — 0.75 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Station Centrum — 1.52 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Bowling Lelystad — 0.63 km · 8 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.671 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 76.087 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 110 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.520 per jaar (~€ 293/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.964 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3080 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1320 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.760 per jaar en 1650 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Lelystad
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Koraalrif 1 Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank | 129 | C | € 350.000 | +€ 0 | € 350.000 | € 0 | |
| Oostzeestraat 133 Zeeenbuurt | 108 | A | € 345.000 | +€ 0 | € 345.000 | € -5.000 | |
| Galjoen 29 19 Galjoen | 114 | B | € 345.000 | +€ 0 | € 345.000 | € -5.000 | |
| Wold 15 30 Wold | 118 | A | € 340.000 | +€ 0 | € 340.000 | € -10.000 | |
| Kamp 16 42 Kamp | 116 | A | € 365.000 | +€ 0 | € 365.000 | +€ 15.000 | |
| De Stelling 10 71 De Schans | 98 | A | € 365.000 | +€ 0 | € 365.000 | +€ 15.000 | |
| Botter 11 20 Botter Oost | 108 | B | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | € -25.000 | |
| Schoener 16 19 Schoener | 104 | A | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | +€ 25.000 | |
| Kreek 57 Atol | 131 | A | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | € -25.000 | |
| Archipel 36 29 Archipel, Beukenhof, Rozengaard | 138 | C | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | +€ 25.000 | |
| Archipel 13 11 Archipel, Beukenhof, Rozengaard | 141 | B | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | +€ 25.000 | |
| Botter 22 51 Botter Oost | 118 | A | € 382.000 | +€ 0 | € 382.000 | +€ 32.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kamp 16 42 Kamp | 116 | 5 | A | € 365.000 | € 3.147 |
| Wold 15 30 Wold | 118 | 5 | A | € 340.000 | € 2.881 |
| Punter 24 21 Punter | 117 | 5 | B | € 300.000 | € 2.564 |
| Punter 20 15 Punter | 117 | 5 | C | € 400.000 | € 3.419 |
| Oostzeestraat 133 Zeeenbuurt | 108 | 6 | A | € 345.000 | € 3.194 |
| Galjoen 29 19 Galjoen | 114 | 4 | B | € 345.000 | € 3.026 |
| Zoom 17 41 Zoom | 110 | 5 | A | € 425.000 | € 3.864 |
| Botter 11 20 Botter Oost | 108 | 4 | B | € 325.000 | € 3.009 |
| De Veste 12 112 De Veste | 119 | 5 | A | € 410.000 | € 3.445 |
| Schoener 16 19 Schoener | 104 | 4 | A | € 375.000 | € 3.606 |
| De Veste 12 8 De Veste | 119 | 5 | A | € 415.000 | € 3.487 |
| Botter 22 51 Botter Oost | 118 | 4 | A | € 382.000 | € 3.237 |