house · resale
Acacialaan 33
4651KA Steenbergen (NB) · Steenbergen-Zuid · wijk Wijk 00 Steenbergen · Steenbergen
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 111 m² |
| Perceel | 141 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | ? |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Koetsenruyter Makelaardij o.g. (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 14 houses in Steenbergen met 77–144 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 0e percentiel (-29.3% t.o.v. mediaan van € 3.810/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Steenbergen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.845 |
|---|---|
| Dichtheid | 3143 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 325.000 deze listing -8% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 22% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU08510002
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Gummarus — 0.16 km · 4 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Jumbo — 0.43 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek Molenweg — 0.62 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | huisartsenpraktijk Mikolajczyk — 0.68 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.427 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 65.000 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Verbouwings-equivalente woningen in Steenbergen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label None te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Prinses Irenestraat 35 Dinteloord | 101 | 4 | A+ | € 276.000 | € 2.733 |
| Duivenvoorde 14 Steenbergen-Zuid | 117 | 5 | C | € 379.000 | € 3.239 |
| Oosterzeel 10 Steenbergen-Zuid | 92 | 5 | A | € 335.000 | € 3.641 |
| Groene Kruisstraat 25 Dinteloord | 105 | 4 | C | € 400.000 | € 3.810 |
| Hogendijk 29 Nieuw-Vossemeer | 104 | 4 | C | € 420.000 | € 4.038 |
| Bollardveen 6 Steenbergen-Noord | 95 | 4 | C | € 419.000 | € 4.411 |
| Philips Willemstraat 15 Dinteloord | 120 | 6 | C | € 449.000 | € 3.742 |
| Oudlandsestraat 55 Steenbergen-Zuid | 128 | 5 | A | € 457.500 | € 3.574 |
| Zonnebloemstraat 33 Steenbergen-Zuid | 79 | 4 | C | € 319.000 | € 4.038 |
| Simon Luymesstraat 5 Nieuw-Vossemeer | 133 | 5 | A | € 489.000 | € 3.677 |
| Welbergsedijk 50 Welberg | 137 | 6 | F | € 579.000 | € 4.226 |
| Nieuw-Vossemeersedijk 9 Nieuw-Vossemeer | 132 | 5 | B | € 599.000 | € 4.538 |