apartment · resale
Monseigneur van Steelaan 146
2273ET Voorburg · Voorburg Midden midden · wijk Voorburg Midden · Leidschendam-Voorburg
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 54 m² |
| Kamers | 2 (1 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | WVK Makelaars Voorburg (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 apartments in Leidschendam-Voorburg met 37–70 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 87e percentiel (+20.1% t.o.v. mediaan van € 4.779/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Monseigneur van Steelaan
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Monseigneur van Steelaan 408 | 76 | C | € 369.000 | € 4.855 |
Buurt in cijfers — Leidschendam-Voorburg
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.915 |
|---|---|
| Dichtheid | 12500 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.6 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 381.000 deze listing -19% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 52% |
| Afstand basisschool | 0.9 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19160901
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Corbulo College — 0.16 km · 28 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | De Voetstapjes — 0.82 km |
| Supermarkt | G&W GezondheidsWinkel Ros — 0.02 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.28 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisarts Stevens — 0.28 km · 18 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | HMC Antoniushove — 2.64 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Voorburg 't Loo — 0.92 km · 13 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Faya Plaza — 0.03 km · 22 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.480 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 67.391 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 54 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.728 per jaar (~€ 144/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.624 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1512 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~648 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 864 per jaar en 810 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Leidschendam-Voorburg
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Broekweg 126 Zeeheldenwijk | 64 | F | € 295.000 |
+€ 6.400
2 stap(pen)
|
€ 301.400 | € -8.600 | |
| Nicolaas Beetslaan 89 Bovenveen midden | 60 | E | € 275.000 |
+€ 3.600
1 stap(pen)
|
€ 278.600 | € -31.400 | |
| Prinses Beatrixlaan 280 Bovenveen noord | 55 | D | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € -35.000 |
Alle vergelijkbare woningen (3)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Prinses Beatrixlaan 280 Bovenveen noord | 55 | 2 | D | € 275.000 | € 5.000 |
| Nicolaas Beetslaan 89 Bovenveen midden | 60 | 3 | E | € 275.000 | € 4.583 |
| Broekweg 126 Zeeheldenwijk | 64 | 3 | F | € 295.000 | € 4.609 |