Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 120 m² |
| Perceel | 139 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | ? |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van der Giessen & Van Herk Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 houses in Papendrecht met 84–156 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 75e percentiel (+10.6% t.o.v. mediaan van € 3.682/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Papendrecht
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.740 |
|---|---|
| Dichtheid | 6083 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 426.000 deze listing +15% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 20% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05900503
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Prins Florisschool — 0.1 km · 15 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.4 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek Wilgendonk — 0.32 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Fysio Papendrecht — 1.04 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.334 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 106.261 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Verbouwings-equivalente woningen in Papendrecht
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label None te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (6)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cypressenlaan 1 Westdonk | 134 | 5 | A | € 495.000 | € 3.694 |
| Cypressenlaan 57 Westdonk | 129 | 6 | A | € 475.000 | € 3.682 |
| Wipmolen 1 Molenbuurt | 131 | 6 | A | € 475.000 | € 3.626 |
| Iepenzoom 2 Westdonk | 126 | 5 | A++ | € 650.000 | € 5.159 |
| Heinsiusstraat 13 Erasmusbuurt | 110 | 4 | D | € 355.000 | € 3.227 |
| Pieter Brueghelstraat 9 Schildersbuurt | 99 | 4 | C | € 350.000 | € 3.535 |