Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 235 m² |
| Perceel | 172 m² |
| Kamers | 8 (6 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Brockhoff Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 10 houses in Amstelveen met 164–305 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 60e percentiel (+6.0% t.o.v. mediaan van € 6.425/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Amsterdamseweg
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Amsterdamseweg 576 | 160 | C | € 950.000 | € 5.938 |
Buurt in cijfers — Amstelveen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.205 |
|---|---|
| Dichtheid | 6838 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.6 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 866.000 deze listing +85% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 15% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.9 km |
| Afstand huisarts | 1.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03620101
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Roelof Venema School — 0.4 km · 16 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | CompaNanny — 0.85 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Darya Market — 0.5 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Kostverlorenhof — 1.38 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Artsen van morgen — 0.91 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Amsterdam UMC - locatie VUMC — 1.88 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Amstelveen, Busstation — 1.69 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Rooz — 0.02 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 7.639 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 346.739 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 235 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.700 per jaar (~€ 392/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 8.031 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3995 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1410 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 940 per jaar en 940 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Herenhuis, hoekwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 836 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 8 kamers (6 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 11, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Amstelveen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan Tooroplaan 51 Amsterdamse Bos Noord | 170 | A | € 1.495.000 | +€ 0 | € 1.495.000 | € -105.000 | |
| Keizer Karelweg 121 Kastanjebuurt | 175 | C | € 1.350.000 |
+€ 15.750
1 stap(pen)
|
€ 1.365.750 | € -234.250 | |
| Wedderborg 38 Kastelenbuurt | 211 | A+ | € 1.350.000 | +€ 0 | € 1.350.000 | € -250.000 |
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Wedderborg 38 Kastelenbuurt | 211 | 8 | A+ | € 1.350.000 | € 6.398 |
| Keizer Karelweg 121 Kastanjebuurt | 175 | 8 | C | € 1.350.000 | € 7.714 |
| Jan Tooroplaan 51 Amsterdamse Bos Noord | 170 | 7 | A | € 1.495.000 | € 8.794 |
| Straat van Magelhaens 29 Zeestratenbuurt | 177 | 7 | A | € 900.000 | € 5.085 |