Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 123 apartments in Den Haag met 76–141 m².

deze woning

Onder de markt. Deze woning zit in het 20e percentiel (-13.9% t.o.v. mediaan van € 4.741/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Andere woningen in Aronskelkweg

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Aronskelkweg 258	81	E	€ 350.000	€ 4.321
Aronskelkweg 52	114	B	€ 498.000	€ 4.368

Buurt in cijfers — 's-Gravenhage

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	4.560
Dichtheid	5865 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.7
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 356.000 deze listing +25% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	39%
Afstand basisschool	0.6 km
Afstand supermarkt	0.5 km
Afstand huisarts	0.8 km
Afstand kinderdagverblijf	0.5 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU05181492 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Dalton Den Haag — 0.3 km · 25 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Evergreen Supermarkt — 0.19 km · 8 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Bohemenwijk Apotheek — 0.42 km · 6 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Gezondheidscentrum — 0.9 km · 5 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Parnassia psycho-medisch centrum — 1.24 km · 9 totaal binnen zoekradius
OV-station	OV-knooppunt Leyenburg — 2.35 km
Restaurant	Taverne Meer en Bosch — 0.54 km · 5 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.124 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 96.739 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 109 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.725 per jaar (~€ 227/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.351 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2398 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~981 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 981 per jaar en 981 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1953
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Portiekwoning (appartement)
Dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	370 m³
Indeling	4 kamers (2 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 13, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Stalpertstraat 125 Duinzigt	96	A	€ 445.000	+€ 0	€ 445.000	€ 0
Laan van Meerdervoort 1482 Componistenbuurt	115	C	€ 450.000	+€ 0	€ 450.000	+€ 5.000
Tripstraat 119 Rond de Energiecentrale	126	A+	€ 450.000	+€ 0	€ 450.000	+€ 5.000
Lijsterbesplein 16 Heesterbuurt	110	B	€ 439.000	+€ 0	€ 439.000	€ -6.000
Gedempte Sloot 120 Kortenbos	103	E	€ 425.000	+€ 13.390 2 stap(pen) E→D: € 6.180 (vloer + dak isolatie) D→C: € 7.210 (spouwmuur- + vloerisolatie)	€ 438.390	€ -6.610
Amandelstraat 82 Vruchtenbuurt	101	E	€ 425.000	+€ 13.130 2 stap(pen) E→D: € 6.060 (vloer + dak isolatie) D→C: € 7.070 (spouwmuur- + vloerisolatie)	€ 438.130	€ -6.870
Lupineweg 39 Bohemen en Meer en Bos	112	D	€ 425.000	+€ 7.840 1 stap(pen) D→C: € 7.840 (spouwmuur- + vloerisolatie)	€ 432.840	€ -12.160
Populierstraat 112 Bomenbuurt	102	D	€ 425.000	+€ 7.140 1 stap(pen) D→C: € 7.140 (spouwmuur- + vloerisolatie)	€ 432.140	€ -12.860
Goudreinetstraat 414 Eykenduinen	93	D	€ 425.000	+€ 6.510 1 stap(pen) D→C: € 6.510 (spouwmuur- + vloerisolatie)	€ 431.510	€ -13.490
Dedemsvaartweg 1051 Dreven en Gaarden	99	B	€ 425.000	+€ 0	€ 425.000	€ -20.000
Soestdijksekade 25 Leyenburg	86	A	€ 425.000	+€ 0	€ 425.000	€ -20.000
Simon Carmiggelthof 72 De Velden	102	A+	€ 469.000	+€ 0	€ 469.000	+€ 24.000

Alle vergelijkbare woningen (12)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Lijsterbesplein 16 Heesterbuurt	110	4	B	€ 439.000	€ 3.991
Gedempte Sloot 120 Kortenbos	103	4	E	€ 425.000	€ 4.126
Populierstraat 112 Bomenbuurt	102	4	D	€ 425.000	€ 4.167
Rijswijkse Landingslaan 444 Waterbuurt	113	4	A	€ 499.500	€ 4.420
Hendrik van Noortstraat 29 Houtwijk	113	4	A	€ 500.000	€ 4.425
Aronskelkweg 52 Bohemen en Meer en Bos	114	4	B	€ 498.000	€ 4.368
Loosduinseweg 669 Valkenboskwartier	112	4	A	€ 525.000	€ 4.688
Dedemsvaartweg 1051 Dreven en Gaarden	99	4	B	€ 425.000	€ 4.293
Lupineweg 39 Bohemen en Meer en Bos	112	5	D	€ 425.000	€ 3.795
Laan van Meerdervoort 1482 Componistenbuurt	115	3	C	€ 450.000	€ 3.913
De Brink 1110 Kraayenstein en Vroondaal	112	4	E	€ 345.000	€ 3.080
Simon Carmiggelthof 72 De Velden	102	3	A+	€ 469.000	€ 4.598

Type	apartment (resale)
Woonopp.	109 m²
Kamers	4 (2 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-13
Makelaar	Joost van Vliet Makelaars o.g. (NVM)

Aronskelkweg 18

Kenmerken

Prijsverloop