Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	136 m²
Kamers	4 (3 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-20
Makelaar	Karin de Jong makelaars (VN)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Lansingerland

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.170
Dichtheid	5711 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.5
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 421.000 deze listing +19% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	28%
Afstand basisschool	0.5 km
Afstand supermarkt	0.4 km
Afstand huisarts	1.1 km
Afstand kinderdagverblijf	0.4 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU16213121 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Klimophoeve — 0.16 km · 5 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	De Peuterhoek — 0.8 km
Supermarkt	Albert Heijn — 0.28 km · 3 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Kring Apotheek — 0.6 km · 2 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk van Vliet — 0.58 km · 5 totaal binnen zoekradius
OV-station	Station Lansingerland-Zoetermeer Zuidplein — 3.02 km
Restaurant	Deliziosa — 0.47 km · 3 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.382 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 108.478 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 136 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 3.400 per jaar (~€ 283/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.665 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2992 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1224 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.224 per jaar en 1224 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1968
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Penthouse (appartement)
Dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	439 m³
Indeling	4 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 19, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Lansingerland

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (1)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Westpolderplein 14 Gouden Hart	106	3	A+	€ 600.000	€ 5.660

Trompstraat 4