house · resale
Tulpenstraat 16
3772HH Barneveld · Oldenbarneveld · wijk Wijk 54 Barneveld · Barneveld
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 130 m² |
| Perceel | 205 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Westeneng Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 23 houses in Barneveld met 91–169 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 39e percentiel (-3.3% t.o.v. mediaan van € 4.369/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Barneveld
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.260 |
|---|---|
| Dichtheid | 5756 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 345.000 deze listing +59% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 61% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 1.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02035410
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Bron — 0.39 km · 15 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Ekoplaza — 0.37 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek Asklepios B.V. — 0.41 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Asklepios — 0.42 km |
| OV-station | Barneveld Centrum — 0.8 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Pleinzicht — 0.31 km · 24 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.621 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 118.261 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 130 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.600 per jaar (~€ 217/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.838 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2210 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~780 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 520 per jaar en 520 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, hoekwoning |
| Dak | Plat dak |
| Isolatie | Grotendeels dubbelglas |
| Verwarming | Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Elektrische boiler |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 402 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 19, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Barneveld
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Leghornlaan 100 Veller | 127 | A | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | € -24.000 | |
| Orpingtonlaan 28 Veller | 135 | A | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | +€ 26.000 | |
| Schoutenstraat 58 Staatsliedenwijk | 117 | C | € 565.000 |
+€ 10.530
1 stap(pen)
|
€ 575.530 | +€ 26.530 | |
| Tjaskerstraat 2 Kootwijkerbroek | 95 | C | € 500.000 |
+€ 8.550
1 stap(pen)
|
€ 508.550 | € -40.450 | |
| Jonkershof 2 Vogelbuurt | 148 | A | € 590.000 | +€ 0 | € 590.000 | +€ 41.000 | |
| Thorbeckelaan 108 Buitengebied Barneveld | 129 | C | € 579.000 |
+€ 11.610
1 stap(pen)
|
€ 590.610 | +€ 41.610 | |
| Van Effrinkstraat 10 De Steenkamp | 121 | D | € 475.000 |
+€ 19.360
2 stap(pen)
|
€ 494.360 | € -54.640 | |
| Cannenburg 44 Rootselaar-West | 136 | B | € 489.000 | +€ 0 | € 489.000 | € -60.000 | |
| Wildenborg 45 Rootselaar-West | 129 | C | € 469.000 |
+€ 11.610
1 stap(pen)
|
€ 480.610 | € -68.390 | |
| Eekschillerslaan 3 De Maat | 104 | A+ | € 480.000 | +€ 0 | € 480.000 | € -69.000 | |
| Rembrandtstraat 78 De Wheem | 91 | G | € 450.000 |
+€ 26.390
5 stap(pen)
|
€ 476.390 | € -72.610 | |
| Watertuin 286 De Burgt | 106 | A | € 469.500 | +€ 0 | € 469.500 | € -79.500 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thorbeckelaan 108 Buitengebied Barneveld | 129 | 5 | C | € 579.000 | € 4.488 |
| Leghornlaan 100 Veller | 127 | 5 | A | € 525.000 | € 4.134 |
| Wildenborg 45 Rootselaar-West | 129 | 5 | C | € 469.000 | € 3.636 |
| Van Effrinkstraat 10 De Steenkamp | 121 | 5 | D | € 475.000 | € 3.926 |
| Orpingtonlaan 28 Veller | 135 | 6 | A | € 575.000 | € 4.259 |
| Cannenburg 44 Rootselaar-West | 136 | 6 | B | € 489.000 | € 3.596 |
| Schoutenstraat 58 Staatsliedenwijk | 117 | 6 | C | € 565.000 | € 4.829 |
| Jonkershof 2 Vogelbuurt | 148 | 5 | A | € 590.000 | € 3.986 |
| Chabolaan 23 Veller | 120 | 4 | A | € 469.000 | € 3.908 |
| Wethouder Rebellaan 45 De Vaarst | 108 | 5 | B | € 449.000 | € 4.157 |
| Kallenbroekerweg 43 De Lors | 112 | 4 | D | € 669.000 | € 5.973 |
| Eekschillerslaan 3 De Maat | 104 | 5 | A+ | € 480.000 | € 4.615 |