apartment · resale
Fatimaplein 19
6214TS Maastricht · Mariaberg · wijk Wijk 02 Buitenwijk West · Maastricht
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 57 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Ovida makelaars Maastricht (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Maastricht
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.940 |
|---|---|
| Dichtheid | 9073 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.6 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 259.000 deze listing -15% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 82% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU09350201
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | cnme — 0.84 km · 11 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn Jan Linders — 0.25 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | DA Drogisterij / Apotheek St. Pieter — 1.22 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsen Maastricht — 0.6 km |
| Ziekenhuis | Annadal Kliniek — 0.57 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Maastricht — 2.21 km |
| Restaurant | De Branding — 0.2 km · 18 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.050 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 47.826 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 57 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.166 per jaar (~€ 180/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.230 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1938 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~855 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.254 per jaar en 1197 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Portiekflat (appartement) |
| Dak | Zadeldak |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Blokverwarming |
| Warm water | Elektrische boiler (huur) |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 188 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 20, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Maastricht
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oude Maasstraat 63 Heugem | 56 | C | € 219.000 | +€ 0 | € 219.000 | € -1.000 | |
| Florijnruwe 102 Malberg | 63 | B | € 224.500 | +€ 0 | € 224.500 | +€ 4.500 | |
| Menno van Coehoornstraat 34 Brusselsepoort | 50 | C | € 200.000 | +€ 0 | € 200.000 | € -20.000 | |
| Sauterneslaan 2 Campagne | 70 | D | € 259.000 | +€ 0 | € 259.000 | +€ 39.000 |
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Oude Maasstraat 63 Heugem | 56 | 3 | C | € 219.000 | € 3.911 |
| Florijnruwe 102 Malberg | 63 | 4 | B | € 224.500 | € 3.563 |
| Menno van Coehoornstraat 34 Brusselsepoort | 50 | 2 | C | € 200.000 | € 4.000 |
| Sauterneslaan 2 Campagne | 70 | 3 | D | € 259.000 | € 3.700 |